中國網絡電視臺消息：2012年3月7日（星期三）16時15分，全國政協十一屆五次會議舉行記者會，政協委員劉克崮、楊超、李稻葵、田在瑋、張泓銘圍繞保障性住房建設和管理問題回答中外記者提問。

　　現代快報記者:請問劉委員，我們知道保障房的房價比普通商品房的價格低很多，但是對於一些經濟拮據的保障房對象來説，他們有些人東拼西湊是拿不出買房子的錢，但是到銀行又貸不到款，不得不放棄申購的需求，如何破解這個難題？請問楊委員，您去年參加的調研，當時這個調研組也曾經去過江蘇，想問一下您對江蘇的公有産權房和公租房建設的評價？

　　劉克崮:你反映了一個很實際的問題，這就是我説的我們體系的設計不是很清晰，又沒有形成一個比較清晰、穩定的制度和政策，所以房子的供應和購者是對不上的。現在肯定有房子，你的這位朋友想購買，可是又沒有錢，就想借貸，而他又不夠銀行借貸的標準，所以人群的劃分、需房人的劃分與房屋的劃分要對應。我認為這種人就要去租房，既然他買不起，就要借貸，借貸是要有一定控制的，比如20、30、40%的利息率，我可能超出能力了。如果他沒有超出能力，那就是銀行應該給他貸款，銀行的制度有些什麼問題，我覺得是對應性不夠，雙方都需要調整。

　　現代快報記者:因為他們可能是不夠廉租房的資格，他只能申購經適房，但是銀行一般對於這些人群來説讓他們貸款是很難的事。請問我們在金融政策上會不會給他們一些特殊的支持？

　　劉克崮:你説的非常好，這就是剛才李稻葵説的，融資有很多方法，你説的這個情況就是“夾心層”，他拿廉租房不夠標準，在我的設計裏他就應該去貧租房，廉租房是更困難的人才可以拿到。現在的經適房，我認為經適房的概念是不清晰的，什麼叫經濟適用？它應該對誰？它的面積、成本在哪個檔次上，它對的是最低保的人，還是對很低收入的人，還是中偏低的人，還是中偏低裏略高、略低一點的，我認為是不清楚的。你剛才説的這種人應該對在中偏低裏的貧租房。2011年國辦關於保障房建設的文件説了，2012年的建設要以公共租賃房為主，這個方向對了，因為這塊主要是覆蓋“夾心層”，他買不起房，也達不到銀行放貸標準的人，所以就應該對貧租房，而我們現在貧租房的供應很少，而且貧租房的政策不夠清晰，希望各級政府能夠儘快解決，讓你所説的這類人儘快找到適應他們自己經濟實力的房子的位置，然後多建一些。

　　楊超:我沒有去過江蘇，我去過湖南，在湖南我看到保障房在建設當中已經形成現成的房子還是多元化的，有家庭用的，也有農民工，四個人的，六個人，我覺得這個很好，因為有的時間不一定很長。但是有些問題應該值得探討，特別是在規劃上、建築標準上、選址上，選址上很重要，因為現在有些地方太偏，尤其是交通不配套。保障房有一個現實的問題，家庭有小孩、老人，所以在選址上，一是要交通方便，還有醫院、學校、商場等等現在還沒有跟上，這是一個具體問題。總的來説，現在出臺的一些保障房還是挺漂亮的，最大有三室一廳，也有二室一廳、一室一廳。