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北京土地成交金不及同期一半 8宗地塊無人應價

發佈時間:2012年03月02日 04:27 | 進入復興論壇 | 來源:京華時報 | 手機看視頻


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  本報訊(記者桂瑰) 今年前兩個月,北京土地市場分外冷清,共成交36宗地塊,出讓金不及去年同期的一半。目前,尚有去年就已掛牌出讓的8宗地無人應價。

  來自北京市土地整理儲備中心的信息顯示,2月份北京合計成交16宗地塊,成交金額42.22億元。加上1月份成交的地塊,北京前兩個月共成交36宗地塊,合計出讓金為64.15億元,僅相當於去年同期的48.5%。值得一提的是,這36宗地塊全部以底價成交,溢價率均為零。雖然在2月份的最後一天,北京土地市場推出了東城區6年來首宗住宅用地香河園3號地,但不少業內人士仍擔心其能否躲過底價成交的命運。此外,去年就已掛牌的8宗地至今無人應價,其中包括房山、昌平各3宗,亦莊兩宗。

  北京中原地産三級市場研究總監張大偉認為,今年土地市場冷清的主要原因是北京嚴格執行調控政策,開發商出貨速度放緩,資金難題影響了拿地積極性,預計底價附近成交將是今年土地市場的常態。

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