湯彥俊 攝

　　2012年已經到來，在新的一年裏，雖然中國經濟仍將面對複雜的國際環境和經濟增速放緩的內部制約，但是，我們也同樣對今年的經濟抱有希望，房價調控政策將繼續施行，而從土地管理、保障房建設多方面調控房價的措施也將逐步展開；同時，國家力求為中低收入群體“減稅增收”的目標仍未改變，去年的個稅改革只是一個開始。

　　在新年到來之際，每個人都有自己的新年新願望，中新網財經頻道就幫您梳理在2012年最值得期待的願望，在越來越多的人許下這樣的願望，並努力實現它們的時候，或許願望就不再是願望，祝願所有朋友的夢想都悄悄地照進現實。

　　第一個願望：房價降

　　房價或繼續下跌 買得起更要住得起

　　俗話説，過新年要“穿新衣、走新路”，對於現在的中國民眾來説，穿新衣已不能算是什麼奢侈的願望，而是再平常不過的事情，甚至包括新電視、新手機，新車等等都已漸漸淡出了大多數人的新年願望，但是，在新年購置一套新房還只能是停留在多數人的願望清單中。

　　2011年是房價調控政策力度最大的一年，這一年，全國超過120個城市出臺了房價調控目標，46個大中城市出臺了“限購令”，10個城市出臺了針對樓盤的強制“限購令”；這一年，央行6次加息、上調存款準備金率，這一年，房産稅“靴子”落地，試點重慶、上海。

　　近日，中國科學院預測科學研究中心發佈報告稱，今年商品房價格將轉而進入下行通道，預計平均銷售價格同比下降5.3%左右。而此前國家統計局剛剛公佈的70個大中城市房價數據也表明，全國房價延續了前幾個月的跌勢，新建商品住宅價格環比下降的城市數量超過七成。不論是統計數據還是預測報告，均顯示目前各城市房價已呈現普遍下跌的態勢。今年房價走勢究竟如何，還會下跌多少呢？就此問題，本報記者採訪了有關專家。

　　不僅如此，由中國證券市場研究設計中心等機構聯合主辦的財經中國2011年會上，接受調查的經濟學家中高達69.9%的人認為，2012年國內房價是下行趨勢，11.7%的經濟學家甚至認為房價會大幅下跌。

　　“今年樓市下調恐怕是個大概率的事件。”中國國際經濟交流中心專家王軍在接受媒體訪問時認為，房價下跌是近兩年我們持續對房地産市場宏觀調控的必然結果，實際上反映了房地産市場深層次調整的開始，也是符合我們調控方向的開始，是我們對於經濟結構調整的重要的組成部分，這可能會成為貫穿今年乃至明年的大方向。

　　種種跡象表明，2012年樓市已在冷清中開場。政策層面看，房地産市場一直顯示“政策從緊”信號。從高層官員眾口一詞強調房地産調控不放鬆，到從行動上再三摁住地方政府蠢蠢欲動的鬆綁衝動，顯示決策層對房地産的調控不會輕易松手，限購等政策亦難以很快淡出。

　　儘管2012年房價會下降的預測已達成共識，但是房價的降價幅度卻與民眾預期形成了巨大矛盾，對於“高消費、低儲蓄”的“80後”一代來説，要在工作沒有幾年的情況下就購置一套新房産實非易事。

　　第二個願望：工資漲

　　工資上漲有比例 長效機制更重要

　　1月20日，國家統計局首次公佈了城鄉居民收入的中位數。國家統計局昨天發佈《2011年城鄉居民收入增長情況》報告顯示，2011年農村居民人均純收入中位數為6194元，2011年城鎮居民人均可支配收入中位數為19118元，兩者均較上年有所增長。

　　其中，2011年，工資性收入對全年農村居民增收的貢獻率達50.3%。工資性收入快速增長主要是由於農民工工資水平上漲較多。此外，價格上漲也給農民帶來了收入的提高。同時，城鎮居民收入和農村居民收入差距有明顯縮小。

　　不難看出，在城鄉居民收入差距縮小的同時，居民的總體收入水平也在逐年上漲。與此同時，去年絕大多數地區提高最低工資標準，部分地區繼續規範落實津補貼制度，部分企業提高了職工工資及獎金，因此城鎮居民人均工資性收入15412元，增長12.4%。同時，由於全年經濟運行總體良好，個體經營者人數增加；加之個體工商戶增值稅和營業稅起徵點提高，稅賦降低，人均經營凈收入2210元，增長29.0%。

　　但在工資逐年上漲的同時，通脹壓力的來襲，讓按預期上漲的工資幅度變得微不足道。根據統計局發佈的去年12月的經濟運行情況來看，2012年我國CPI已開始穩步回落，物價水平在2012年後或將有一個大幅度的下滑。

　　要想讓工資漲的有效果，除了要防止通脹因素的衝抵以外，還要維持一個長效的增長機制，而工資的集體協商恐怕是目前較為有效地一個解決辦法。通過工資的集體協商將工資增長變成一種兼具計劃性和靈活性的企業制度，普遍惠及職工的同時，針對個別員工的特殊表現給予差異性的補償。

　　第三個願望：吃得香

　　飲食消費比例大 安全可靠才放心

　　在過去的2011年，我國居民的飲食消費比例可謂大幅攀升，而也是在一年，食品問題也呈現出了集中式爆發的形勢。從年初的雙匯“瘦肉精”、地溝油、速凍水餃細菌超標到近期的三元奶粉被疑修改生産日期，我們用於飲食的消費中不知道有多少貢獻給了這些危害我們身體健康的食物，祝願自己和家人身體健康，一定是你新年願望中不可或缺的一個，那麼，食品安全就是我們最大的心聲。

　　2011年3 15特別行動中，央視曝光了雙匯“瘦肉精”養豬一事。瘦肉精可以增加動物的瘦肉量使肉品提早上市、降低成本。但瘦肉精有著較強的毒性，長期使用有可能導致染色體畸變，誘發惡性腫瘤。

　　此後，台灣地區有關方面向國家質檢總局通報，發現台灣“昱伸香料有限公司”制售的食品添加劑“起雲劑”含有化學成分鄰苯二甲酸二酯(DEHP)，該“起雲劑”已用於部分飲料等産品的生産加工。在台灣當地下架了多品種塑化劑飲料後，大陸地區民眾也開始警惕起來，食品安全問題再度引發關注。

　　僅在數月後，國內再次曝出食品問題。“思念”三鮮水餃檢出金黃色葡萄球菌；不到一個月，三全白菜豬肉水餃也檢出金黃色葡萄球菌；同日，灣仔碼頭上湯小雲吞也檢出金黃色葡萄球菌。三大冷凍食品品牌陷“細菌門”。隨即，各大超市迅速下架了涉及産品，民眾對速凍水餃的消費意願也急轉直下。