南方日報訊 廣州再無拆遷辦，行政強拆成為歷史。記者昨日從市國土房管局獲悉，經市政府批准，原廣州市城市房屋拆遷管理辦公室（下稱市拆遷辦）正式更名為廣州市人民政府國有土地上房屋徵收辦公室（下稱市徵收辦）。

　　更名後，市徵收辦作為市政府確定的房屋徵收部門，其職責調整為組織實施市級以上重大項目、跨區項目以及市政府認為需要統籌的國有土地上房屋徵收與補償工作，負責對徵收補償方案的論證、聽證、徵求公眾意見、社會穩定風險評估等，並繼續承擔原已核發房屋拆遷許可證項目的拆遷管理工作。

　　據介紹，1992年7月成立的廣州市拆遷辦，是市國土房管局下屬處級事業單位，主要負責全市城市房屋拆遷管理。先後解決了全市在冊141宗爛尾地塊中的122宗，佔總數的86%，累計解決了15030戶臨遷戶，44689人的拆遷補償安置問題；出臺了《廣州市舊城更新改造拆遷補償安置工作指導意見》，以東濠涌整治項目（一期）和寶盛沙改造項目（二期）地塊作為試點推行。

　　去年1月，國務院公佈施行了《國有土地上房屋徵收與補償條例》，原拆遷管理工作機制向徵收工作機制轉型。為此，市拆遷辦&&起草廣州市房屋徵收政策。

　　按照該政策，在法定期限內，被徵收人不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋徵收決定的本級人民政府依法申請人民法院強制執行。同時，住宅房屋價值的補償金額加上徵收獎勵、搬遷時限獎勵不得高於被徵收房屋所處區位的新建普通商品住宅的市場價格。這也意味著，廣州住宅房屋徵收補償最高可等同於周邊一手樓價。

　　廣州市國土房管局表示，在市徵收辦成立後，下一步將促請各區儘快明確區房屋徵收部門，負責組織實施本區域房屋徵收與補償工作，實現廣州市房屋徵收工作重心下移。 （記者/鄭佳欣）