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本報記者 林喆 陳瑩瑩
12日和訊網在“財經中國2011年會”上發佈的《中國經濟白皮書》顯示，69.9%的受調查經濟學家認為，2012年國內房價將延續下行趨勢，整體房價跌幅在20%以內。其中，有54.8%的經濟學家認為今年我國整體房價水平的降幅在10%-20%之間；僅有1%的經濟學家認為今年國內房價會反彈。
財政部財政科學研究所所長賈康當日在接受媒體採訪時表示，引導房價合理回歸併不意味著房價大跌，房地産調控態度非常明確，即引導房價合理回歸，但這並不代表房地産調控新政的全部內容和政策目標。
“實際上，調控是在前所未有的雙軌統籌框架下展開的。在商品房、産權房的"市場軌"之外，現在政府著力增加"保障軌"，從廉租房和公租房，到越來越清晰的有限産權的經濟適用房供給，"保障軌"上有效供給的增加，會更好地改善中、低收入階層的居住條件。把這個底托好，房價的殺傷力就會大大下降，房價高一點和低一點都不是大問題。”賈康坦言。
對於房産稅改革，賈康認為，這需要在中國整體稅制改革的基礎上推進，進而使我國的直接稅能夠培育和生長，房産稅既能使房地産健康發展、減少泡沫，又能為省級以下地方政府增加收入，逐步發展成地方稅體系中的支柱財源，而且，房産稅還是中國迫切需要的優化收入再分配和優化財産配置的調節手段，因此國家將大力推進。
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