我省2012年保障性安居工程工作目標

11月28日，長沙市栗塘安置小區，居民們都説小區環境很不錯。記者 王翀鷹 攝

　　為緩解保障房建設壓力

　　今年我省保障房任務超額完成

　　近期，省建設廳將與各市州簽訂2012年住房保障工作目標

　　三湘都市報獨家報道了省政府與保障性安居工程協調小組簽“軍令狀”(詳見12月27日B01版)，確定了我省2012年住房保障工作的目標任務，竣工數首次納入考核內容。

　　據了解，我省至10月底，已全面完成2011年目標任務，保障性住房和各類棚戶區改造新開工46.6萬套，為年計劃任務的106.8%。省建設廳相關負責人透露，近期內將與各市州簽訂2012年保障性安居工程工作目標。

　　以前房租五六百，現在不到50元

　　一室一廳一廚一衛的套間，49.5平方米的房子雖然不大，但傢具、電器擺放得井井有條。12月28日下午，記者在長沙栗塘安置小區黃先生家看到了如是場景。“現在日子還蠻安逸的，搬到這裡來之前生活糟糕多了。”黃先生表示，自己以前住在長沙市廣濟橋一帶，是無房低保戶，靠做小生意為生，每個月房租就得交五六百元。今年4月搬到栗塘安置小區後，不用再交房租，每月只要交1元/平方米的物管費就行，算起來每月不到50元錢。

　　“像黃先生這樣住進栗塘安置小區的無房低保戶已達近百戶。”栗塘安置小區的物業管理人員告訴記者，小區佔地35萬平方米，廉租房2080戶，經濟適用房2000戶左右，于2010年竣工。小區農貿市場、學校等配套設施也正在建設當中。

　　力爭明年安居工程位全國前列

　　在省政府日前與保障性安居工程協調小組簽定的“工作目標責任書”上，在規定任務的同時，還列出了若干保障措施，以確保住房保障工作任務的完成。早在11月28日，省政府辦公廳就下發了《關於做好2012年保障性安居工程工作的通知》，要求各地夯實明年工作基礎，力爭明年工作走在全國前列。

　　省住建廳相關人士表示，我省明年要認真抓好投融資、建設、運營、管理工作，千方百計抓好相關政策落實，緩解資金制約，多渠道組織公租房建設和棚戶區改造，吸引更多社會資本進入。

　　據了解，我省住房保障工作在融資方面大膽開拓，省級保障性安居工程投資有限公司應時而生。公司前不久剛掛牌，與國家開發銀行湖南省分行等5家銀行簽訂了戰略合作協議，“十二五”期間意向融資達425億元。

　　鏈結新聞

　　為緩解保障房建設壓力

　　住建部允許地方購買商品房抵量

　　記者近日獲悉，鋻於保障性安居工程建設供地壓力，住建部已批准部分地方政府2012年在集體土地上建設保障房的試點。國務院副總理李克強也在日前舉辦的全國住房保障會議上特別提出，“政府也可通過購買合適的普通商品房來增加保障房有效供應”。

　　全國工商聯房地産商會會長聶梅生表示，地方政府購買合適的普通商品房增加保障房的供應，一方面可以緩解地方保障房建設壓力;另一方面可以刺激商品房市場，促進中小型商品房投資，形成住房“雙軌制”。

　　此外，根據住建部年底工作會議透露的對於2012年工作的部署，商品房價格較高，建設用地緊缺的直轄市和少數省會城市，確需利用農村建設土地建公租房試點的，由省級政府報批並由國土資源部審批，批准試點。

　　對此，國家發展和改革委員會城市和小城鎮改革發展中心主任李鐵表示，農民在自己的土地上建低成本的保障房，再高價賣出，避免了徵地矛盾，是一條好路子。(記者 肖祖華)