日前，發改委主任張平在全國發展和改革工作會議上指出，明年要鞏固和擴大房地産市場調控成果，研究商品房領域反暴利規定。

　　多數網民對上述發改委的表態表示了歡迎，認為意義非同小可，並期待有助於房價回歸合理價位。也有網民認為，研究商品房反暴利規定固然重要，但反暴利重拳能否讓高房價低頭？一些政策需要細化。還有網民建議説，要從更深層次研究商品房為何出現暴利，並且從制度上斷絕房地産暴利。

　　意義非同小可 期待實施

　　署名“未來之後”的微博評論説，“終於把房地産定義為暴利行業了。這意義非同小可！”

　　署名“虎頭蛇尾12”的微博也説：“發改委明年將研究商品房反暴利，這個措施肯定得人心。希望能堅持到底。”

　　絕大多數網民對國家干預房價表示了支持，署名“作家高洪玉”的網民説，商品房價格屬於與人民群眾生活密切相關的商品價格，直接影響到群眾安居樂業和社會和諧穩定，國家必須繼續干預。否則，被房價壓垮了的低收入群體就無幸福可言！

　　但也有少數網民從樓市本身的市場特性的角度，對管制樓市價格表達了質疑。署名董藩的微博説：“樓市非壟斷市場，憑啥立法管制價格？又如何管制？能核算出一石一釘、一草一木的真實價格嗎？”

　　平抑房價 反暴利政策需細化

　　房地産反暴利固然必要，但網民更關注該政策對平抑房價的實際作用。署名張一輝的網民認為，“反暴利政策一齣，我們關心的是開發商究竟在暴利中獲取多少利潤，誰在房地産利益鏈條中處在壟斷地位？更關心這一重拳打出來能否讓高房價低下高昂的頭。”

　　同時，也有網民認為，該政策也存在其局限性，一些方面需要細化。

　　署名“房行天下”的微博説，首先，我們不能指望反暴利法規成為抑制房地産暴利的主力工具。其次，許多條款需要進一步細化，還需要大量的基礎準備工作，才能具有操作性。第三，反暴利的約束範圍需要擴大，包括一手房買賣市場，二手房、房屋租賃和仲介等領域。

　　署名“雪域G _G”的網民説，支持反“暴利”和調控，不過要理性和分層對待。比如低收入安居房的落實，對首套剛需的適度政策放寬，嚴控多套房投機者。

　　還有網民從成本因素來考慮如何評估房地産暴利。署名“屏欄觀雪”的網民説：“暴利不暴利，關鍵看成本。我們從超市裏買一斤白菜，即使成本不明，總價不高也不會讓我們對價格過於敏感。房子不同，一套房子可以耗掉一輩子血汗錢，只要披露成本，是不是暴利大家自己會有個評估。”

　　署名“psp900”的網民説，應成立有關房地産業的價格核算單位，嚴格要求房地産業的成本核算制度，進行管理和審核、監督實施，加大監督力度，對違法房地産商進行有力的處理。

　　從制度上斷絕房地産暴利

　　網民認為，研究商品房反暴利規定固然重要，但是要從更深層次研究商品房為何出現暴利，並且建議從制度上斷絕房地産暴利。

　　署名張一輝的網民還説，許多大企業紛紛轉行開發房地産，為“房産暴利”提供了證據。希望反暴利行為能夠還原房價本來面目。不過，實際上，即使開發商良心發現，降價銷售，房價距離普通百姓仍然很遙遠。究竟是什麼讓房價如此之高？

　　署名“另一顆棗樹”的微博説，抑制投機和鼓勵普通商品房之間怎麼平衡？希望有關部門不要只是口頭説説，要到群眾中去，了解群眾的需求，為什麼他們拼命投資房地産，為什麼商品房會暴利，研究過背後的深層原因嗎？不要把責任都推到産業的最末端。

　　署名“西北之西”的微博説：商品房反暴利規定還需要研究嗎？地價款少收一點，稅費少徵一點，老百姓基本住房不是難題啊。

　　署名“阿米星星的小孩”的微博建議説，財政部，國家稅務總局應立即開徵暴利稅、房産稅、土地交易稅！治標更要治本，政府要從制度上斷絕房地産開發商獲取暴利！