針對媒體期待住建部發佈限購城市名單的問題，昨天上午，住建部政策研究中心副主任王玨林接受記者採訪時表示，限購措施的出臺程序是：首先住建部給出標準，地方隨後根據自身情況上報給部裏，然後再出臺相關措施。“是地方發佈自己的限購政策和措施，而不是住建部指定的，住建部督促地方出臺。”

　　首個二三線城市限購令出臺

　　近年來，台州市房價上漲迅猛，周邊的一線城市限購後，投資客大量擁入，房價迅速攀升。雖然台州經濟發達，房價上漲有一定支撐基礎，但“遊資”流入，吹大了樓市泡沫。

　　本月25日，浙江省台州市發佈《關於進一步落實房地産市場調控工作的通知》，明確提出樓市限購措施，浙江省二三線城市限購由此拉開序幕。

　　台州市發佈的通知強調，對在市區已有兩套及以上住房的市域範圍內家庭、已有1套及以上住房的市域範圍外家庭、不能提供自購房之日起前兩年內在本市累計繳納一年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明的市域範圍外家庭，暫停其在市區購買新建商品住房。違反規定購房的，不予辦理房地産登記。

　　或超20城市將出臺限購政策

　　住建部5項“建議標準”中提到：“省內所有城市今年6月份的住宅價格與去年底的住宅價格相比，漲幅較高的二三線城市”和“今年上半年成交量同比增幅較高的城市”，可被列入限購名單。

　　目前住建部與二三線城市地方政府的“限購談判”仍在進行，記者從接近住建部相關人士處了解到，住建部已經與20多個二三線城市達成“出臺限購措施”的“協議”，但具體城市名單在沒有出臺前還不能完全確定，因此不便透露。

　　記者了解到，這項“談判”工作有望在8月底完成。屆時，各地方政府將於9月初開始陸續發佈自己制定的限購政策。據《法制晚報》

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　　遏制異地炒房 40餘熱點城市個人購房數將聯網

　　記者前天從住建部相關人士處了解到，住建部近期開始推進房地産熱點城市房屋權屬登記系統和數據庫的異地聯網工作。這項工作完成後，同一權屬擁有人名下在40余個不同城市的房産將得以“一併查詢”，異地購房的資金流向、程度、走勢將可以得到“統一監控”，異地炒房行為也有望得到遏制。

　　相關人士介紹，已經登上住建部議事日程的聯網候選城市逾40個，均是房地産市場中的熱點城市。顯然，住建部希望通過嚴厲的“異地購房限購”與“異地購房監控”，嚴格控制異地購房行為，並盡可能地在二三線城市的住宅房地産市場中實現“去投資化”的目標。

　　不過，這項工作很花費時間，是一項長久機制，並不是一朝一夕就能實現的。相關人士稱，此項工作將分為兩步走，第一步是對新購商品住房部分的房屋權屬信息進行聯網，第二步是逐步對存量住房的房屋權屬登記數據庫進行聯網。

　　相關人士介紹，由於2004年後，全國各主要城市商品住房預售、銷售管理均陸續實現了網絡化，商品期房、現房的交易也都陸續實行了網絡簽約與信息存儲，因此，目前住建部的主要工作精力集中在第一步，即對新購商品住房部分的房屋權屬進行聯網。

　　至於存量住房部分，由於歷史數據收集、登記、數據化方面各城市的程度不同，因此被“押後處理”，將要耗費多少時間還無法預計，“一個城市一個城市地來”。