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全國查出閒置房地産用地近18萬畝
本報訊 據國土資源部最新統計，截至2010年底，全國共查出閒置房地産用地2648宗，面積11944公頃。如果把這些土地換算成實際商品房供應，以平均容積率2、每套住房90平方米計算，將會增加270多萬套住宅。按人均30平方米計算，將會解決800多萬人的住房問題。開發企業拿地時瘋狂舉牌、狂熱追求的地塊，為何到手後又把其“打入冷宮”遲遲不開發？
據介紹，拆遷難和居民反對等引發的規劃調整是開發商經常提及的兩個主要理由。此外，還有出讓地塊有複雜的法律糾紛導致動工難等因素。
另一方面，隨著時間的推移，政府往往會在地塊周邊修建道路、醫院、廣場等配套設施，地價自然就升值了，這樣所獲得的利潤比拿到地後立刻開發要多得多。而這些“閒著”的土地，也可以抵押在資本市場上融資。在地價不斷攀升的大背景下，閒著就能創造財富成為事實。因此，不少開發商甚至會“樂於”讓土地閒置。
此外，還有許多土地閒置有政府因素。國土資源部的統計顯示，六成閒置地是由於徵地矛盾等“政府原因”造成。 (來源：廣州日報)
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