　　月供增加購房者叫苦

　　銀行人士表示不會提高房貸門檻

　　深圳特區報訊 (記者譚德波) 今天，央行年內第三次加息靴子落地。一些購房者開始驚呼月供提高，一次加息就讓月供提高數百元，準備購房者則擔憂銀行是否會進一步提高房貸審批門檻。銀行業人士認為，加息代表緊縮信號，對銀行審批個人房貸影響不大，但廣大中小企業融資成本則將進一步上升。

　　春江水暖鴨先知，最先感受到加息影響的莫過於購房者。“月供可能越來越高了，怎麼受得了。”市民小張表示，央行年內已第三次加息，每一次加息，就意味著購房者需要多出上百元。另外一位家住新聞路的市民則表示，自己馬上要回家和太太商量，是否要提前還貸。

　　昨日，記者通過網絡上的房貸計算器粗略算了“一筆賬”，按照最新基本利率計算，貸款100萬元並以等額本息方式買房，20年期內，每月還款約為7780元。如果按4月6日的基準利率計算，則每月還款約為7630元，相比之下，月供增加了約150元。“如果在基準利率基礎上上浮10%，那就更不得了。”一位準備購房者昨日向記者表示了自己的擔憂。

　　深圳一位銀行業人士昨日晚間對記者表示，和調整存款準備金率相比，加息是更為明顯的緊縮信號，但對個人房貸的審批影響不大。記者了解到，目前，很多等待審批的個人購房者都相當關注房貸是否會因加息而再次提高門檻。以上人士表示，銀行提高“門檻”從今年年初就已經開始，目前一直處於收緊狀態。按照常理，加息後銀行單筆貸款利潤更高，銀行不會也沒有必要進一步提高審批門檻。

　　“影響最大的可能是中小企業。”一些金融業人士表示，加息影響最大的應該是中小企業，在珠三角地區，不少中小企業都面臨著成本上升的影響，與此同時，民間借貸非常活躍，利息高得越來越離譜。加息本質上提高了企業融資的成本，對於中小企業來説，不但銀行利息升高，同時民間借貸的利率也可能水漲船高。