針對居高不下的通脹壓力，6月15日，央行宣佈從6月20日起上調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點，這是央行年內第6次上調存款準備金率。本次上調後，大型金融機構存款準備金率將達21.5%，再創新高。同時，這次上調勢必會影響到各大銀行的信貸投放。

　　此次提高存款準備金率後，銀行的按揭貸款發放將更加謹慎，對購房者首付款的額度和資金實力提出了更高的要求，購房需求將因此而受到影響。記者在濟南某銀行營業大廳遇到了前來打聽房屋貸款的李先生，在聽到存款準備金率再上調的消息之後，李先生焦急萬分，"信貸額度本來就很緊，貸款不好申請，我剛買的這套房申請貸款估計更難上加難了！"歷下區窯頭路某銀行信貸部古經理證實："存款準備金率再次上調，勢必會影響我們的信貸額度，能夠審批的貸款筆數和額度本來就有限，這樣一來將有可能進一步縮減，同時客戶的首付比例和利率也會隨之相應變動。

　　20日，記者採訪了中國銀行濟南分行信貸部的王經理，問起準備金率再次上調之後的首套房貸款政策時，王經理介紹説，"每個銀行的政策都是有區別的。但都比去年嚴格了很多，因為準備金率的多次上調，凍結了更多的銀行資金，可以放貸的總額也相應減少，所以對客戶所提出的貸款要求審查也更加嚴格，同時，房貸利率已經沒有下浮，根據客戶具體情況，一般是一手房可以基準，二手房一般採取上浮10%到20%利率。同時，對於外地戶口借款人，必須要求在本地有超過一年的社保記錄。因為準備金率上調，貸款額度緊張，銀行放款前會根據客戶對銀行的貢獻度有選擇性地放款，比如有的有些銀行要求客戶必須購買銀行保險、理財産品等。"

　　高額度的首付款對於很多工薪階層購房者來説，已經難以承受，準備金率再次上調對於剛性需求購房者來説，無疑是雪上加霜。不少購房者反映，等待銀行放款的過程更是倍受煎熬。

　　記者調查發現，雖然有些銀行沒有明確表示提高首套房首付比例，但在實際發放過程中卻縮減放款額度，"變相"提高了首付比例。購買首套房的市民申先生在濟南某銀行申請貸款，最終這家銀行只發放了申先生所申請貸款額度的6成，申先生的首付款比例由3成提高到了5成以上。

　　"如果貸款難度大，銀行不願意放款，那我們只有選擇面積較小的房子了。"不少購房者認為，此次準備金率的再次上調，使貸款門檻再度被抬高，在如今濟南房價堅挺的狀況下買房就顯得更加吃力了。(焦勝男)