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[視頻]廣州3月一手房價每平米跌破1.2萬 上海二手房成交量回升近七成

發佈時間:2011年04月03日 09:34 | 進入復興論壇 | 來源:CNTV

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  中國網絡電視臺消息(中國新聞):3月份廣州樓市繼續低迷,一手房價第四個月連續下跌,並跌破1.2萬元的關口。上海方面,房價開始鬆動,受此影響,3月二手房成交量回升近七成。

  3月份廣州全市一手住宅成交均價11287元/平,環比下跌3%,相比去年1.3萬的均價,已經有了較大幅度回落。分析認為,3月份一手均價下降,主要是城郊地區,而市中心多區房價還是上升。

  記者走訪了越秀區的一個在售樓盤,此前均價為18309元/平方米,現在報價已經升了四成。

  4月份,廣州陸續有多個項目開售。記者諮詢了一下,新盤報價在1.3到1.8萬之間,有工作人員聲稱,短期內市區沒降價的可能。

  不過業界人士預期,廣州幾大地産商在6月份後,會出現資金短缺的局面,屆時樓盤逐漸會有促銷優惠,提醒市民不要急於入市。

  三月上海二手房成交套數較2月同期上升約70%,全市整月的成交套數重回1萬套以上。業內人士分析,二手房成交的回暖主要在3月中旬以後,其中剛性需求集中的中外環區域表現得尤為明顯,而吸引這部分人選擇購房的,還有價格的鬆動。

  業內人士分析,不少購房者認為政策調整是一個長期過程,目前持有的不動産要保證獲利還比較容易,但未來政策變動造成的市場波動不可預期,所以選擇獲利套現。

  (編輯:馬淩霄)