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發佈時間:2011年04月03日 09:34 | 進入復興論壇 | 來源：CNTV
中國網絡電視臺消息(中國新聞)：3月份廣州樓市繼續低迷，一手房價第四個月連續下跌，並跌破1.2萬元的關口。上海方面，房價開始鬆動，受此影響，3月二手房成交量回升近七成。
3月份廣州全市一手住宅成交均價11287元/平，環比下跌3%，相比去年1.3萬的均價，已經有了較大幅度回落。分析認為，3月份一手均價下降，主要是城郊地區，而市中心多區房價還是上升。
記者走訪了越秀區的一個在售樓盤，此前均價為18309元/平方米，現在報價已經升了四成。
4月份，廣州陸續有多個項目開售。記者諮詢了一下，新盤報價在1.3到1.8萬之間，有工作人員聲稱，短期內市區沒降價的可能。
不過業界人士預期，廣州幾大地産商在6月份後，會出現資金短缺的局面，屆時樓盤逐漸會有促銷優惠，提醒市民不要急於入市。
三月上海二手房成交套數較2月同期上升約70%，全市整月的成交套數重回1萬套以上。業內人士分析，二手房成交的回暖主要在3月中旬以後，其中剛性需求集中的中外環區域表現得尤為明顯，而吸引這部分人選擇購房的，還有價格的鬆動。
業內人士分析，不少購房者認為政策調整是一個長期過程，目前持有的不動産要保證獲利還比較容易，但未來政策變動造成的市場波動不可預期，所以選擇獲利套現。
(編輯：馬淩霄)
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