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“限購”令二手房成交大幅萎縮 市場價格仍堅挺

發佈時間:2011年03月11日 04:25 | 進入復興論壇 | 來源:京華時報

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  本報訊 (記者趙麗萍)中原二手住宅市場2月統計數據顯示,各地二手住宅成交量大幅萎縮,五大城市成交量大幅萎縮。環比2011年1月跌幅達到5-7成,其中上海跌至近5年來最低值,環比下跌高達72%。

  然而,在各地樓市走低的同時,房價卻未出現鬆動。據中原領先指數2011年2月二手住宅系統數據顯示,除北京外,其餘四大城市二手住宅市場價格指數環比漲幅均超過2%。各地市場價格漲幅環比明顯收窄,為近幾年所罕見。

  中原集團研究中心高級經理瞿安新介紹,經歷以往多次樓市調控之後,市場的“抗藥性”越來越強。此次“新國八條”出臺後,各地樓市反應首先是觀望,接下來成交進入停滯階段。此種狀態同前幾次市場調控之後呈現的情況類似;所不同的是,2010年4月“國十條”出臺後各地樓市價格均出現小幅鬆動,而此次市場價格並未出現鬆動,表現仍較為堅挺。