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發佈時間:2011年02月17日 22:39 | 進入復興論壇 | 來源：新華網
資料圖片：2月16日，北京樓市調控新政正式出臺。北京市政府的樓市新政強化了限購、保障房建設、稅收金融監管措施。這是北京朝陽區一處建設中的住宅樓（2月14日攝）。 新華社記者趙琬微 攝
新華網北京2月17日電（記者李雲路 孫曉勝）隨著北京從17日正式實施“史上最嚴厲”房地産調控措施，以及各地緊鑼密鼓陸續出臺的限購令，一場全國範圍內的房地産調控序幕已經拉開。
此間分析人士預計，未來幾個月，實行限購令的城市房地産成交量將出現比較明顯的下降，雖然供求關係的改變最終體現在房價上還需一段時間，但房價快速上漲的勢頭將無動力支撐。
日前公佈的京版“國八條”從限購、限貸、限價、加強稅收監管四大措施直擊房地産四大要害，嚴厲程度空前。尤其是非北京市戶籍居民需提供五年納稅證明才能購房、對擁有二套及以上住房的北京市戶籍居民家庭和擁有一套及以上住房的非北京市戶籍居民家庭暫停向其售房的兩項規定，使得投資、投機性購房需求幾乎喪失了生存空間。
房地産調控一直是中國的一大難題，“越調越漲”的怪圈長期以來困擾中國百姓和政府。今年1月26日，國務院公佈了新一輪樓市調控政策，新“國八條”在房貸方面將二套房首付提升至六成，限購令也推向了全國執行，被業內人士視為中國多次房地産宏觀調控政策最嚴厲的一次。此前中國還出臺過“國六條”“國五條”和“國十一條”等政策調控房價。
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