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央行調查:京房價上漲預期增強 居民購房意願回升

發佈時間:2010年10月09日 17:23 | 進入復興論壇 | 來源:新華網

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  新華網北京10月9日專電中國人民銀行營業管理部9日發佈的第3季度北京市千戶城鎮居民購房需求問卷調查顯示,北京市居民對未來一年房價的上漲預期重新超過下跌預期,且購房意願出現回升。

  調查共發放問卷1300份,回收有效問卷1186份,結果顯示:與二季度居民對未來一年房價的下跌預期一度超過上漲預期不同,第三季度認為未來一年房價上漲的居民佔比居首,達到37.4%,高出上季度14.9個百分點;認為未來一年房價下跌的居民佔比19.4%,低於上季度15個百分點。

  與此同時,居民的購房意願有所回升。第三季度有22.3%的居民有一年內購房的意願,較上季度增加5.9個百分點;一年後有購房意願的居民佔33.3%,較上季度增加2.1個百分點。在有購房需求的居民中,投資性購房居民佔19.7%,比上季度增加2.7個百分點。在購房類型上,仍然以新建商品房為主,且對兩限房的需求則呈現穩定上行態勢,其佔總需求的比例由2009年第一季度的3.9%增長至本季度的10.1%。

  值得關注的是,第三季度有購房需求的“80後”居民佔全部有購房需求居民的60.2%。其中,78.1%的居民購房以自住為主。

  在房價問題上,認為房價太高的居民佔比61.3%,比上季度下降4.9個百分點,連續兩個季度出現回落;認為房價偏高的居民佔比31.5%,比上季度上升2.5個百分點;認為房價合適的居民佔比6.7%,比上季度上升2.3個百分點;認為房價較低的居民佔比0.5%,比上季度上升0.1個百分點。