廣州：若房價上漲過快或限定購房套數

　　9月30日，廣州市國土房管局相關負責人就“929”新政接受羊城晚報等媒體專訪，首次明確表示，若房價上漲過快，不排除出臺限購措施。

　　該負責人表示，新政實行的是差別化的調控政策，“我認為9月29日出臺的調控措施是對此前‘國十一條’的深化，基本沒有跳出原來的調控措施範圍，廣州也正在積極貫徹，結合本地實際研究具體措施”。

　　在限購令方面，原來的“國十一條”只是表示：“地方政府可根據實際情況，採取臨時性措施，在一定時期內限定購房套數”，並非強制性的。但“929”新政則明確提出“房價過高、上漲過快、供應緊張的城市，要在一定時間內限定居民家庭購房套數”，措辭更加嚴厲。對此，該負責人表示，廣州的樓市目前仍較理性。對於市場變化不能看短期，大家不能以一兩個月的數據去判斷樓市，應該觀察一段時間才下結論。他強調，若房價過快上漲，不排除出臺限購措施。

　　至於對漲價過猛樓盤“限售”的傳聞，他表示，“8月、9月本就是銷售旺季，不過，若一旦監控到房價出現異常，政府就會出手。”他解釋，“限售”並非説不讓開發商賣房，而應該是指“一房一標價”，即開發商須按備案的每套房對應的房價進行銷售，不能隨意漲價。

　　換言之，若開發商要調價，須在24小時內向物價部門備案，目前廣州正在研究具體的實施細則。而對於個別樓盤可能在備案時先報高房價，為日後銷售預留漲價空間，該負責人稱，正在研究應對辦法。（趙燕華、譚抒茗）