統計局將網上公佈房價統計改革方案徵求公眾意見

    國家統計局局長馬建堂

    中國網絡電視臺綜合消息：據新華網報道，國家統計局局長馬建堂近日表示，國家統計局已經初步制定出房價統計改革方案，在徵求有關部門和地方意見後，國慶節前將在網上公佈徵求公眾意見，爭取明年初實施。

    馬建堂在國家統計局第二期媒體統計知識研討班上表示，今年年初國家統計局就承諾認真改革房價統計方法，目前這項改革已經有了初步方案，主要內容涉及房價的數據來源、調查方式、匯總方式、計算方式等。

    馬建堂説，國家統計局將利用今年這段時間不斷完善方案，明年年初正式使用新的房價統計制度方法。同時為了保持數據的歷史可比，即便使用新的制度方法，老的統計方法還要保持一年。

    在空置住房調查方面，馬建堂表示，儘管對空置標準的認定有不同看法，也有住戶可能不願意提供真實信息等困難，統計部門將在有關部門支持下，繼續統計和發佈房地産待售率；充分利用這次人口普查，獲取用於了解住房空置情況的相關信息；在部分城市抽選一批住宅小區，進行空置房調查，以發現問題，積累經驗，驗證方案，完善方法。

【統計方法】將在部分城市抽選住宅小區進行空置房調查

    國家統計局局長馬建堂稱，將在部分城市抽選一批住宅小區，進行空置房調查，以發現問題，積累經驗，驗證方案，完善方法。

【訪談】國家統計局局長馬建堂談統計改革與發展

    “要研究建立空置住房調查辦法。”馬建堂説，儘管對空置標準的認定有不同的看法，也有住戶可能不願意提供真實信息等困難，但統計部門將在有關部門支持下，一是繼續統計、發佈和改進房地産待售率；二是充分利用這次人口普查，獲取用於了解住房空置情況的信息；三是在部分城市抽選一批住宅小區進行空置房調查，以發現問題，積累經驗，驗證方案，完善方法。

    在工資統計方面，馬建堂説，去年以來工資統計做了較多改革，增加了私營單位平均工資等。今後要爭取把一部分個體戶納入調查範圍，並研究統計計算工資“中位數”。

    在失業率統計方面，國家規定，由人力資源和社會保障部統計並公佈城鎮登記失業率，國家統計局內部提供３１個大中城市月度調查失業率和全國勞動力市場半年調查。第六次人口普查後，２０１１年上半年國家統計局將整理形成新的人口抽樣調查和勞動力調查樣本框，這將為包括失業率調查在內的勞動力調查奠定一個更新、更有代表性的基礎。 【詳細】

【媒體質疑】中央兩大媒體質疑商品房空置率“很難統計”的説法

    國家統計局新聞發言人盛來運11日表示“要計算出準確的商品房空置率很難”。新華社17日載文質疑：有關部門“很難統計”的説法難以消除公眾疑慮。上世紀90年代中後期，相關部門就引入了“空置面積”的統計指標，２００３年有關部門承諾“改進房屋空置統計方法，建立與國際接軌的房屋空置率指標體系”。美國、歐盟等很早就開始定期發佈住宅空置率的數據，這説明這個指標是可以統計出來的。建議結合全國人口普查，加緊完善樓市信息的統計和披露。

    《人民日報》8月20日也發表評論《住房空置率不應成為“傳説”》，直指消除“空置率謎團”，管理部門不能無所作為。

     人民日報：住房空置率不應成為"傳説"

    所謂“空置率謎團”，不僅是一個數據問題，更是與樓市調控方向、城市化進程和社會發展水平密切相關的大問題。消除“空置率謎團”，管理部門不能無所作為。即使無法對於空置率作出精確統計，也必須摸清家底，以供厘清市場傳言，杜絕利益集團尋租空間，為決策提供正確參考。而提高統計的精確度，也並非沒有辦法。一是可以通過設置合理上下誤差率，選取中間值作為可採信數據；二是可以通過統計季度空置率、年度空置率之後，剔除合理空置的比例，以得到較為準確的數據。 >>>詳細

     新華網發文稱空置率缺失影響樓市調控精確性

    “空置率”“多套房認定”“二手房價格”等樓市信息的統計、發佈，屢屢引發爭議，暴露出房地産一些信息工作中的“軟肋”。顯然，摸清樓市的基本“家底”，完善相關信息的統計、發佈工作，為政策制定者和市場參與者提供更多科學依據已是不容回避的課題。 >>>詳細

【高層表態】李克強八天內兩提抑制炒房

    21日，中共中央政治局常委、國務院副總理李克強在江蘇省常州市主持召開加快保障性安居工程建設工作座談會並講話。他要求各地要繼續落實好國務院關於房地産調控的政策措施，切實增加住房有效供應，堅決抑制投機炒作行為，鞏固調控成果。

    而就在八天前的本月13日，李克強在北京市考察廉租住房、公共租賃住房等建設時強調，要繼續貫徹國務院關於房地産市場調控的一系列政策措施，堅決抑制投機炒作等不合理需求，切實增加住房有效供給，鞏固調控的初步成果，保持房地産市場平穩健康發展。 >>>詳細