深圳上半年房地産新增貸款582億

　　南方日報訊(記者/潘玉蓉通訊員/祁麗青)今年上半年,深圳房地産不良貸款保持“雙降”態勢,6月末深圳房地産不良貸款33.1億元,比年初減少2.77億元,不良貸款率0.62%,比年初下降0.13個百分點。

　　房地産貸款比年初增長12.27%

　　日前,深圳銀監局召開了深圳銀行業2010年年中工作會議,會議透露,截至6月末,深圳房地産貸款餘額5320.83億元,比年初增加581.96億元,增長12.27%。“國十條”和深圳市等房地産調控政策陸續發佈後的6月份,房地産貸款收縮較為明顯,僅增加22.33億元,為1月份新增額的10%、今年前5個月月均增加額的26.89%。

　　上半年深圳房地産不良貸款保持了“雙降”態勢,6月末深圳房地産不良貸款33.1億元,比年初減少2.77億元；不良貸款率為0.62%,也比年初下降了0.13個百分點。

　　“總體來看,目前深圳銀行業能夠較好貫徹落實國家房地産調控政策,及時修訂房地産貸款的管理制度和操作流程,根據風險狀況及時調整信貸政策,普遍加強了合規管理和風險控制,按規定提高首付比例、上浮利率,並根據風險狀況基本停止了第三套房貸。”銀監局在上半年工作報告中表示。

　　針對目前可能有銀行涉嫌放鬆政策或變相違規的現象,深圳銀監局在要求有關銀行認真自查的同時,也將加大暗訪和現場檢查、問責力度,發現違規問題一律依法依規嚴肅處理。

　　本外幣貸款增速顯著放緩

　　在房貸增速減緩的同時,深圳上半年的本外幣貸款增速也整體放緩。截至6月末,深圳銀行業機構本外幣貸款餘額16152億元,同比增長8.2%,增速低於全國水平。

　　分析人士指出,信貸增幅放緩表明調控政策開始顯示效果,也意味著近期繼續出臺緊縮政策的可能性降低。

　　在貸款增速回落的情況下,信貸投放結構出現了變化。首先,信貸投放期限結構呈現均衡化趨勢,上半年中長期貸款佔全部貸款增加額的87%,比去年下半年102.2%的佔比有了明顯回落。其次,外幣貸款向正常範圍回歸。去年外幣貸款出現與外貿走勢相背離的異常增長,今年上半年由於外幣流動性緊張導致資金拆入成本走高,套利空間消失,二季度外幣貸款逐月下降。6月末,深圳銀行業外幣貸款餘額383.2億美元,比年初減少11.82億美元。再次,信貸支持實體經濟力度加大。上半年貸款投放主要集中在製造業、房地産業、交通運輸業和倉儲業,其中,製造業貸款增加最多,佔比達19%,較去年同期提高將近10個百分點。

　　會議還透露,6月末,深圳銀行業不良貸款餘額225億元,比年初減少1億多；不良貸款率1.4%,比年初下降0.14個百分點。深圳銀行業整體存貸比79.72%,本地法人銀行資本較為充足,6月末轄內8家法人銀行資本充足率均達到了10%以上。