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統計顯示北京樓市投資比例跌破兩成

發佈時間:2010年07月30日 02:07 | 進入復興論壇 | 來源:北京晨報

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  晨報訊(記者 趙陽)“買房用來投資的比例不到兩成,這在近兩年來還是頭一次。”中央和地方出臺的系列政策,對打擊樓市投機客已顯現效力。據中原地産統計,5至7月,京城樓市投資購房比例僅為14.5%,創2008年底以來的新低。

  北京中原三級市場研究部研究總監張大偉告訴記者,4月以來房地産調控政策的嚴厲執行,對投資客的市場預期形成了明顯的打擊,尤其是7月初三部委再次聯合重申房地産調控政策將繼續嚴格執行的表態,更是使投資客對政策放鬆的預期大大減弱,尤其通州、望京等熱點地區“炒房客”基本絕跡,目前的購房需求不足調控前一成。

  對此,業內人士表示,在房地産市場上完全排除投資因素也是不正常的,一般情況下,正常的投資購房比例應以20%到25%為宜。