南寧新聞網-南寧晚報訊（記者史小輝 實習生吳惟燁）金浦路的一塊18畝地塊，曾經是樓面地價破萬元、總價達15.9億元的南寧“地王”，因各種原因，“地王”被收回。上週一則出讓公告中，其“下調身段”欲“改嫁”，並計劃與其他3宗地塊一起于8月29日拍賣。但是計劃趕不上變化，昨日記者獲悉，因涉及區域規劃調整，金浦路“地王”暫停“改嫁”。

　　時間回到2010年3月10日，當天上午，舉行南寧市2010年第一期國有建設用地使用權公開出讓拍賣會，現場人頭攢動，“群豪”雲集，以1953萬元/畝的起拍價格的金浦路地塊，成為當天重頭戲。經過數十輪“肉搏戰”和“拉鋸戰”。某地産開發企業以單價8650萬元/畝、樓面地價11033元/平方米、總價15.9億元拿下該地塊。創下了當時南寧最高的成交單價與最高的樓面地價，成為南寧“新地王”。消息一齣，遠在北京的SOHO中國董事長潘石屹在微博上直呼：“真是瘋了！”

　　讓人意想不到的是，2011年，由於競得人未按合同約定的期限支付地價款，該地塊被收回。而高額地價、超高層高難度的開發條件、調控政策的變化等因素被認為是金浦路地王退地的幾大原因。

　　上周，南寧市國土部門發出了今年第24期國有建設用地使用權公開出讓公告，金浦路“地王”名列其中。不同的是，金浦路“地王”此次重出江湖“下調了身段”。容積率從原來的11.76下調到5.0，起拍價也由原來的1953萬元/畝調為1583萬元/畝，下調了370萬元/畝。8月29日，該地塊計劃與相思湖、經開區等3地塊一起進行拍賣。

　　但備受關注的昔日“地王”註定命運坎坷。就在許多業內人士認為這塊曾經的“地王”或將有可能順利“改嫁”時，昨日，南寧市國土部門發出 《南寧市2012年第二十四期國有建設用地使用權公開出讓調整公告》。公告顯示，GC2012─052地塊（金浦路地塊）因涉及區域規劃調整，暫停GC2012─052地塊公開出讓，而公告中其他地塊交易時間不變，同時對GC2012─053、054地塊出讓面積進行調整。