新京報訊 （記者郭少峰）國土資源部副部長胡存智昨天表示，今年國土資源部門計劃安排保障房土地供應4.76萬公頃，目前已落實2萬公頃，用地落實率80%。

　　去年落實用地4.36萬公頃

　　昨天，中國發展研究基金會舉辦了中國保障性住房國際研討會。胡存智在會上介紹説，近三年來保障性住房用地供應呈逐年增加勢頭。2010年落實保障性住房用地2.51萬公頃，2011年落實用地4.36萬公頃，2012年計劃安排保障性住房用地供應4.76萬公頃，為年度測算用地需求的1.76倍。

　　胡存智表示，會加強保障性住房的土地審批和供應管理。對廉租房、經濟適用房和中低價位、中小套型的商品住房等三類住房的用地進行重點管理，各地上報用地規劃時，住宅用地單獨列出，這三類住房用地不得低於住宅用地年度總量的70%。在計劃安排時優先供應。

　　60m2以內經適房禁以劃撥方式取得用地

　　胡存智稱，在保障性住房建設土地供應問題上會實行增量和存量並重，廉租房和經濟適用房目前都是劃撥方式，由縣級以上政府劃撥，而公共租賃住房中的非市場運營部分，也可以使用劃撥方式。

　　他還説，會加強保障性住房建設過程中的土地監管，落實用地政策。廉租房單套建築面積40平米以內，經濟適用房60平米以內，禁止以劃撥方式取得土地，用於商業住房的開發。

　　■ 專家説法

　　國家發改委專家

　　保障房不應承擔降房價責任

　　國家發展和改革委員會投資研究所研究員羅雲毅昨天表示，從長期看，商品房的價格必然成上升趨勢，增加保障性住房的供應未必能降低商品房的價格，保障性住房建設不應承擔降低房價的責任。

　　昨天，剛剛卸任國家發改委投資研究所所長職務的羅雲毅研究員提出，保障性住房的建設應僅僅承擔為低收入住房困難家庭提供保障的責任，不要承擔調控房價的責任。

　　羅雲毅以新加坡和中國香港為例説明自己的觀點，新加坡的保障性住房覆蓋面達到了82%，但商品房平均價格每年增長7.8%，香港的保障性住房覆蓋面也達到了50%左右，但商品房價格也在不斷上漲。

　　羅雲毅認為，從長期看，商品住房必然呈上升趨勢，這主要是由於人們的收入水平不斷提高以及住宅商品的特殊性所決定的。

　　他主張讓保障性住房僅僅承擔為低收入住房困難家庭提供保障的責任，不要承擔調控房價的責任，而商品房價格的調控也只是走自己的路。

　　新京報記者 郭少峰