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物業費每平方米跳漲2元
中山廣場物業公司
被疑擅自漲價
本報訊（記者馬振華 實習生蔡舒）合同上寫著物業費每平方米3元，現在物業公司卻要求漲到5元。昨天，萬松園路中山廣場寫字樓商鋪租用人吳先生向記者投訴，物業公司擅漲物業費，租戶難以接受。
吳先生説，物業公司沒有向業主們徵詢意見，就將合同約定的物業費3元/平方米漲到5元/平方米。吳先生説：“我能夠理解物業費上漲，但是物業公司應該召開全體業主大會，一起商討物業費的漲幅，走一個合法程序，讓大家‘漲’得明白。”
物業方武漢東方美景物業管理有限公司回應説，之前與開發商簽訂合同約定物業費是3元/平方米，但是這幾年物價都在上漲，在2012年1月份，已經開始和各個單位業主單獨簽訂新的合同，新合同上註明物業費是5元/平方米，由於業主太多，大部分業主又很繁忙，沒有時間來簽新合同，因此這個事一直還在辦理。關於召開全體業主大會共同商討物業費漲價的問題，物業公司則認為寫字樓並不像小區一樣，沒有業主委員會就無法召集開會。
對此，市物價局房産價格管理處相關人士表示，物業費的漲幅應該由物業公司與業主委員會共同協商，如果沒有業主委員會，業主們可以聯合起來與物業公司協商。物業公司應向業主表明提價理由、成本價格以及其他的賬目明細，並且共同協商漲價幅度。至於價格調整，要依據市場情況，物業公司與業主最後商定。物業公司不得擅自漲價。
作者：馬振華 蔡舒
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