今日市場傳言北京將試點取消預售制度，且今晚將正式出臺相關政策。消息一齣，A股房地産板塊集體殺跌，萬保招金龍頭房企個股跌幅更是超過5%。截止時間14:06分，招商地産大跌8.35%，保利地産跌7.41%，金地集團下跌6.38%，萬科也下跌5.68%。

　　第一時間連線地産圈大嘴任志強，該人士表示並沒有收到北京要取消制度的風，而且取消這個制度也不可能。

　　此外萬科董秘譚華傑表示，今天地産股集體暴跌，完全沒法理解。取消預售制度更是不可能；保利相關人士同時也表示，並沒有任何風要取消預售制度，從目前來講也不太可能。

　　採訪中多位房企人士表達上述看法。深圳一本土開發商表示，可能與近期督察組下基層調研樓市有關。據悉，近期樓市消息風雲變換，有媒體爆出浙江義烏的樓市限購令從今年1月1日起已取消，此後浙江省建設廳表示若屬實將問責。

　　從7月下旬開始，國務院派出8個督查組，對北京、上海、廣東等16個省(市)貫徹落實國務院房地産市場調控政策措施情況開展專項督查。了解當地的政策執行情況和市場形勢，以便定調房價走勢；房産稅同時也再度進入視野，作為樓市調控和稅費改革的一項長效機制，房産稅試點或將加快推進。

　　此前，社科院發佈一則關於《中國住房發展(2012年中)報告》，報告中就建議政府在目前開發商商品房庫存量較大的條件下，適時取消期房預售制度，利於控制開發商資金鏈促其快建。

　　據悉，商品房預售是指房地産開發企業將正在建設中的房屋預先出售給承購人，由承購人預先支付定金或房款的行為。要求開發商取得預售許可證十天內開盤銷售，而開發商也通過這種方式實現資金的回籠，實現下一步擴張。但執行該措施仍因制度不完善，其監管存在漏洞，2010年底各地政府相繼出臺預售資金監管政策。2010年12月1日，北京市《商品房預售資金監督管理暫行辦法》正式實施，其中商品房預售資金全部存入商品房預售資金監管專用賬戶。