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　　公積金貸款買

　　家庭第二套房首付5成

　　從8月1日起，市住房公積金管理中心將“認房又認貸”：無論之前是否申請過公積金貸款買房，只要是家庭的第二套住房，均按“二套房”認定，首付比例最低5成。而擁有第三套（及以上）住房的，則不能再申請住房公積金貸款。

　　本報訊昨日起，東莞住房公積金“認房又認貸”。記者昨日在市住房公積金管理中心看到，平時熱鬧的辦事大廳，一下子冷清了許多。“今天來諮詢的多，最高峰已經過去了。據初步統計，7月公積金貸款成交量激增不止一倍。”市住房公積金管理中心有關負責人告訴記者。據測算，僅7月份的貸款額，已佔到去年發放個人住房貸款的一半左右。

　　7月公積金貸款成交量激增

　　昨天是東莞住房公積金“認房又認貸”的首日。記者在市住房公積金管理中心看到，還有一些市民由於不了解政策，而前來諮詢，但收件已經截止。“我們已經實現了收件的平穩過渡，最高峰已經過去了。”市住房公積金管理中心有關負責人坦言，昨天之前，中心收件收到“手軟”。

　　據初步統計，7月公積金貸款成交量激增不止一倍，最後的貸款數據仍在統計當中。該負責人同時透露，7月公積金中心收件高達2000多份。不過由於準備充分，人手充足，貸款量也在預期當中，絲毫沒有“鴨梨”。

　　記者查閱數據發現，截至2011年末，東莞住房公積金繳存總額約222.75億元。其中，2011年新增的繳存額有50.4億元，發放個人住房貸款約27.8億元。若以當前夫妻雙方最高貸款額度66萬元計算，2000份的“貸款單”已高達13.2億元。即僅7月份的貸款額，已佔到去年發放個人住房貸款的一半左右。

　　需提供未成年子女相關資料

　　市住房公積金管理中心昨日發佈了新的通知，針對辦理商業住房貸款轉住房公積金貸款（以下簡稱“商轉公貸款”）的購房者，8月1日起，在認定家庭成員名下實際擁有的住房數量時，申請商轉公貸款的該套住房不計在內。即當購房者僅擁有一套房，在為該套房辦理商轉公貸款時，仍是按“首套房”認定，符合條件即可享受相關貸款優惠。如果是家庭的第二套房，為該套房辦理商轉公貸款，則按二套房認定，仍可以申請公積金貸款買房。

　　另外，8月1日起（以受理的日期為準），凡申請住房公積金貸款的，除提交原先規定所需資料外，還須提交《借款人家庭住房信息查詢證明》原件、申請人家庭成員中未成年子女身份證的原件及複印件（未成年子女無身份證的，提交戶口簿原件及複印件），並填寫《申報家庭成員的保證書》。