業主拒交物業費物業將業主告上法庭_新聞臺

　　紅網長沙8月1日訊（瀟湘晨報記者吳靜實習生鐘晨）昨日，家住天心區水岸天際的袁女士跟記者説，29日下午前往小區物業買水，物業只賣5噸，以限購生活用水要求袁女士補交拖欠8個月的物業費，“家裏房子漏水開裂，小區環境臟亂差”，袁女士拒絕交物業費。

　　雙方互不相讓，爭論不止的情況下，物業撥打110，在派出所協調過程中，袁女士心跳加速，被送往醫院急救，“物業很較真，反倒把我們告上法庭”，據了解，在此之前，多戶業主拒交物業費，今年4月，物業公司曾將36戶業主告上法庭，法院介入調解，4戶被判決。

　　昨日，記者來到水岸天際小區，袁女士等多位業主帶路，走訪了小區室內室外，“我們小區真的是臟亂差到了極點。” 長沙市港龍物業管理公司總經理陳光承認，自己確實曾將36戶不交物業費居民告上雨花區人民法院，其中4戶被判決，剩下部分處於協調階段。業主不交物業費，“很好，那我就不服務，比方説買水服務。”陳經理態度強硬，堅持自己的做法，以後也如此。

　　湖南睿邦律師事務所劉明律師表示，如遇到房屋質量問題，可要求開發商進行整改，開發商根據合同要求，5年內有免費維修的義務。此外，小區公共部分歸物業公司管理和維護，如業主覺得管理不合格，建議與物業協商處理。此外，劉律師認為業主拒交物業費的方式並不合理，但物業作為代收機構，也無權限交水費，如問題仍無法解決，他建議業主可選擇成立業主大會或業委會炒掉物業，或通過法律訴訟進行解決。