-墻壁滲水發黴，不得不拆開維修

-鋪設的塑膠管斷裂電線裸露 朱正炎攝

　　本報訊(新民網朱正炎)仁恒置地近日面臨質量拷問。記者接到仁恒怡庭業主反映，稱單價超過7萬元的豪宅樓盤的質量讓人失望，個別情況嚴重的房屋，大小問題竟然超過百處，維修約8個月仍未能全部解決。單價七萬問題過百

　　在仁恒河濱城住了5年的于先生是仁恒的老業主。2010年10月，他接到仁恒置地通知，到位於政和路的仁恒怡庭看房，並當場定下一套疊加別墅房源。別墅單價高達7萬元/平方米，總價則達2400萬元。

　　然而去年11月交房時，滿心歡喜的于先生卻在實地驗房時傻了眼，2400萬元的豪宅大小問題不絕。“房屋滲水從原先的北墻開始，接連維修了3次；接著後墻、南墻也先後滲水，撕開墻紙，下面的黴點斑斑駁駁。”于先生反映。

　　從那時起這套房子就陷入“出現問題—維修—再出問題—再維修”的連環套中，往往是這邊還沒修好，那邊又發現新的問題，如大理石泛鹼、墻角線不垂直、門內生蟲等等。于先生介紹，前後共發現問題130余處，這讓他始終無法搬入新居。“開發商答應的維修完畢時間也一拖再拖。”他説。如今，距離交房時間已過去約8個月。

　　萬元精裝拆除大半

　　遭遇煩心事的不止于先生一家。記者昨天在仁恒怡庭另一名業主吳女士的新房裏看到，號稱每平方米花費萬元的精裝修，因維修已被拆除大半。和于先生家一樣，滲水發黴的斑點也是隨處可見。

　　吳女士認為，姑且不論是否能修得好、未來還會不會再出問題，即使全修好了，原本好好的新房也等於變成了二手房。“這就和買車一樣，有誰願意買到的新車還沒開就要進場大修呢？何況這房子總價在2000萬元以上。”她説。

　　而更讓吳女士害怕的是，維修過程中偶然發現房屋的內保溫墻材料竟然是可燃的，一些電線也存在裸露情況。吳女士從正在維修的墻中取出一塊藍色材料，上面有明顯的燃燒痕跡。據她介紹，這是幾天前試驗時留下的。“這墻裏走電線，萬一有個意外燒起來可不得了。”吳女士表示，這樣的房子已讓一家人不敢居住，希望仁恒方面給予退房處理。

　　負責維修協商賠償

　　記者隨後與上海仁恒方面取得聯絡。一名仁恒怡庭項目的相關負責人士承認，項目中的部分房源確實存在不同程度的滲水等情況。“特別嚴重的據我所知有三四家，我們在接到業主報修後已開始修理，而且一定會負責到底。”他表示，具體完工時間，因為各家情況有所不同，尚不能給出確切答覆。

　　而對於內保溫層易燃、大理石泛鹼等問題，他表示，前者的使用符合國家相關規定，後者可能是下層水泥潮濕造成的。

　　至於業主提出的是否因為工程分包和趕工期造成質量問題，這名負責人回復稱：這樣一個樓盤不可能由一家公司全部包攬，不同的部分分包給不同公司很正常。項目建造過程中有些階段由於銜接問題，不排除會出現趕工期現象。“當然，除了給予維修，對於這些問題給業主造成延期入住的麻煩，我們在合理合法的範疇內會就此賠償，具體數字由雙方協商確定。”他向記者表示，目前仁恒方面尚無退房計劃。