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三水區法院認為買家不過戶存在過錯
本報訊 （記者楊波通訊員洪宗健、陸綺萍）買了房子卻一直不肯過戶，當初的賣家因為官司導致已經被賣掉的房子被查封，近日，三水人張某因買了房屋不及時過戶導致已買的房屋“雞飛蛋打”。三水區法院認為，張某提供的證據亦不能證明其對沒有及時辦理房屋過戶手續無過錯，裁定駁回張某的異議，依法查封該房。
2011年1月，三水法院在執行王某與李某房屋買賣合同糾紛一案的過程中，查封了李某名下位於三水區西南街道某小區的房産。其後，案外人張某向三水法院提出異議，稱其早已于2009年與李某簽訂了房屋買賣協議，約定以41萬元的價格購買上述房屋，已分四次全額支付了購房款，並於2009年12月起已實際佔有了該房屋，只是尚未辦理過戶，要求法院解除查封。
法院在處理過程中發現，張某所言屬實。對於為何一年多的時間尚未過戶，張某則稱，因為她的兒女對房屋不滿，她決定把房屋賣了，所以遲遲未辦理過戶手續。而李某稱，在此期間，張某從未向他提出過辦理房屋過戶的要求。
三水法院審查後認為，張某一直未將上述房屋過戶到自己的名下，其提供的證據亦不能證明其對沒有及時辦理房屋過戶手續無過錯，遂裁定駁回張某的異議。
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