資料圖/記者龍成通 攝

　　網友：樓盤未裝修急著交樓

　　開發商：按合同約定條件交樓，且證件齊全

　　近日，網友jackey在網上大倒苦水，稱在山水一品交樓時發現“墻體沒有抹灰、花池房地面和天花還沒補好、窗戶沒裝。”開發商還告知要用3個月時間才能真正搞好裝修。該網友推測開發商是為了避免違約。

　　對此，山水一品相關負責人則表示，山水一品是按照交樓條件交樓的，而且證件齊全。該負責人稱網友反映窗戶沒裝等問題和交樓合同沒關係，在交樓後三個月內會完成。並強烈否認“避免違約”一説。

　　文/記者潘慕英、王鵬

　　網友：新房窗都沒裝就叫交樓

　　近日，網友jackey在網上爆料稱收到山水一品的收樓通知時心情喜悅，但上到自己的新房時，看到新房根本未達到交樓標準，例如墻體沒抹灰、花池房地面和天花還沒補好、窗戶沒裝。開發商還説要用3個月時間才能搞好。

　　為何明明未達到交樓標準，卻急著交樓？該網友推測：“開發商在未達到交樓標準而通知業主去收樓實際是為避免違約，希望有關部門給予查處。”

　　該網友還在三水網絡發言人平臺上質疑道：“山水一品花園已通過相關要求驗收合格嗎？”區國土城建和水務局在三水區網絡發言人平臺確認：“經核查，山水一品一期1~5號樓已于2012年6月29日辦理工程竣工驗收備案。”

　　據記者了解，目前在三水僅山水一品出現這樣的情況，而別的樓盤還沒有出現。

　　法律：遲交樓180日可要求退房

　　國家法律明確規定，逾期交樓每日按業主已支付房價款的萬分之五付違約金，遲交樓超過180日的，業主可提出退房要求。

　　該樓盤是毛坯房

　　開發商：

　　山水一品的相關負責人接受記者採訪時表示，山水一品是按照交樓條件交樓的，而且證件齊全。該樓盤是毛坯房，不是精裝房，網友反映的“墻體沒有抹灰、花池房地面和天花還沒補好、窗戶沒裝問題”均是交樓後的問題。該負責人表示這些問題和交樓合同沒關係，交樓後三個月內會完成這些後續工作的。

　　該負責人還表示，業主如果有疑問的話可以查看交樓合同，也可以聯絡物業再上來查看。

　　部門：未達收樓標準可拒收樓

　　對此，區國土城建和水務局在三水區網絡發言人平臺回復道：“根據相關規定，未經驗收合格的商品房不得交付使用。《廣東省商品房買賣合同》規定開發商應按照合同約定的裝修標準交付給購房者。否則，購房者可以拒絕收樓並要求開發商按照合同約定的標準交樓。”

　　業內：小心開發商“鑽空子”

　　有業內人士則表示，如今一切都是看交樓標準的合同辦事，只要符合合同規定的交樓標準就可以交樓。但是不排除在合同上面存在歧義，導致業主和開發商之間理解的差異。也不排除有開發商“鑽空子”，“消費者在購樓時一定要看清楚購房合同，謹防購房陷阱。”至於網友推測的“避免違約”一説，該人士則稱可能性比較低。