■市場現樓産品供應增多 本報記者 曹雪琴 攝

　　同樣一套房子，購買後立即可以入住，和需等半年才能收樓，你會選擇哪一套呢？答案當然是前者。近段時間，市面上有逾20個樓盤推出現樓産品，如果你急於購房入住，不妨多關注這些樓盤。

　　現樓産品供應增多

　　“拎包入住”，“即買即住”，這是現階段市場上不少在售樓盤宣傳的賣點。香樹麗舍香奈爾國際公寓便是其中之一。香奈爾國際公寓于5月27日正式開盤，該項目有多個賣點，包括帶3年租約和1800元/平方米的精裝修，擁有南城陽光四小和南城中學學位等，同時，現樓發售這一優勢，也受到了眾多消費者的青睞，在開盤當天吸引了100多批客戶前往選房。來自東城的王先生告訴記者，能夠看到現房，直接看房子的質量和格局，買房才放心，這是為什麼他選擇香樹麗捨得原因。

　　不光是香樹麗舍在近期推出現樓産品，領尚天地二期産品，97平方米的精裝房，也于近期現樓銷售。虎門的豐泰東海城堡，也于前段時間推出了湖景三房的現房單位，此次推出的現房總價約58萬元，首付約12萬元。受到了眾多消費者的熱捧。常平翠景灣也于近期推出了130~170平方米的三至五房，折後均價6500元/平方米，全部現樓發售。

　　除此之外，現階段在市面上發售現樓産品的，還有愉景威尼斯水都苑、中惠香樟綠洲、富盈山水華府、豐泰觀山碧水、精英世家、上東國際、錦繡旗峰等逾20個樓盤，遍及城區和多個鎮區。

　　尾貨産品銷售壓力大

　　發售現樓産品的項目，不是個個都銷售得好。記者了解到，目前市面上的現樓産品，以整個組團推出，産品選擇面多的樓盤，往往銷售較好，而屬於樓盤尾貨的産品，則有的銷售並不理想。

　　香奈爾國際公寓銷售較好，這跟發展商整棟産品推出有很大的關係。億兆地産副總經理王志陽告訴記者，香奈爾國際公寓在推出的當天，就受到了消費者的歡迎，逾百人參與了香樹麗舍當天的活動，首期推出的貨量在當天銷售七成。領尚天地二期的現樓，近期的銷售業績表現也很是搶眼。項目銷售人員稱，從推出現樓銷售之後，銷售中心接待的人明顯多了起來。客戶從之前打電話詢問項目信息，到現在多是上門看房。成交量相比之前，明顯上升。

　　也有部分項目的現樓産品銷售不好的，這些産品多是樓盤的尾貨單位，貨量不多，給消費者的選擇空間不大。正在看樓的張揚夫婦，曾關注過一樓盤的現房産品，但最終沒有選擇該樓盤。張揚表示，該盤的現樓産品，要不就是以前賣不出去的産品，要不就是最貴的頂層單位，雖然可以直接入住，但性價比不高。

　　一業內人士認為，現樓發售，比期樓優勢還是很明顯的，如果選擇多，價格合理，消費者肯定想買現樓，但如果是一個組團或一棟樓的最後幾席，給市民的選擇少，而且往往有一定的瑕疵，這樣的産品消費者不買單也在情理之中。