生活日報7月24日訊（記者 崔榮傑 實習生 許揚）今年6月和7月，央行兩次下調利率，信貸政策的調整讓不少人認為房貸利率或迎來更大的優惠。記者今天了解到，省城市民購房申請貸款時，能獲得的利率優惠仍多是9折，與此前相比沒有什麼大的變化。

　　據市場人士介紹，為爭取辦理更多業務，現在各銀行都採取了與樓盤合作的方式，在樓盤售樓處都有“駐點”,直接面向購房者受理房貸業務，相互之間也存在著競爭客戶的現象。在以前樓市火熱時，和同一個樓盤“合作”的眾多銀行之間常常進行“暗戰”,通過給予更多的優惠來爭取客戶。

　　記者日前從市區多家主力樓盤售樓處了解到，目前隨著成交量回升，銀行在售樓處的“暗戰”也開始加大，一些銷量較好的大型樓盤現場的合作銀行達到了七八家。目前各銀行在首套房利率優惠方面雖有所差別，但多數銀行優惠仍只是9折，相對差別不大。

　　在省城北部堤口路附近一樓盤，合作的銀行有建行、農行、招行和北京銀行等4家，對於目前的利率優惠程度，樓盤工作人員説如果無信譽問題等特殊情況，各銀行可以打9折優惠。

　　省城二環南路附近一大型樓盤，合作的銀行包括了建行、農行、中行、浦發等國有和商業銀行，達到了8家。對於利率優惠，工作人員給出了和上述樓盤同樣的答覆，如果無信譽問題等特殊情況，可以打9折。

　　省城西部一大型樓盤的工作人員則告訴記者，合作的只有一家國有銀行，無信譽問題等特殊情況9折。

　　省城南部另一家樓盤的工作人員則表示，和其合作的銀行共有5家，不同銀行優惠有所不同，基本來説也是9折，但也曾有個別客戶申請了8.5折優惠。

　　記者了解到，前幾個月9折利率優惠就已經開始出現，目前打折的銀行進一步增加，而且原來一些銀行打9折在首付等方面有要求，符合條件的客戶較少。而從目前記者採訪的情況來看，只要沒有特殊情況，就可以申請，並沒有在首付等方面提出要求，購房者申請9折利率的門檻有所降低。

　　“雖然目前有銀行將首套房貸利率調到最低8.5折，但目前多數銀行在濟南的首套房貸利率的優惠是9折。”一家商業銀行濟南分行的信貸部負責人説，對於為何沒有出現更大幅度的優惠，該負責人説，雖然目前信貸政策有調整，存款準備金率也下調，但幅度和釋放的資金仍有限。再加上目前商品房成交量回升，放貸量增大，信貸額度緊張仍可能是銀行面臨的問題，目前沒有更大幅度利率優惠出現也與此有關。

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