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【數據】上半年，全市商品房銷售面積416.80萬平方米，同比增長11.2%，6月銷售84.75萬平方米，較5月當月多售7.47萬平方米。其中住宅銷售381.34萬平方米，同比增長16.7%，高於全市銷售增幅5.5個百分點，創今年增速最高，較3、4、5月分別提高了19.9、0.2和2.0個百分點，佔全市銷售面積的比重達91.5%，較上年同期提高了4.4個百分點。
【解讀】市統計局投資處：上半年，樓市一大特點是，“剛改”戶型銷售回暖。
今年一季度，144平方米以上住宅的銷售面積同比下降33.2%，較一季度的全市住宅銷售面積增速低了30個百分點。但從4月開始，改善性需求的客戶經歷觀望期之後，受貸款政策鬆動、市場銷售持續向好大形勢影響，開始出手。144平方米以上住宅的銷售面積增速開始提速，二季度各月的累計增速分別為2.0%、11.6%和20.2%，逐月攀升，增勢強勁。上半年，全市144平方米以上住宅銷售面積48.16萬平方米，同比增長20.2%，增速雖然超全市商品房銷售面積增速9個百分點。
按板塊區域銷售分析：上半年，“降價跑量”成為樓市銷售市場的關鍵詞，在這一銷售策略引導下，浦口區從3月份開始一直位居全市銷售之首，上半年銷售面積達94.21萬平方米，排名第二的江寧板塊，銷售面積62.23萬平方米，位居銷售排行三、四、五位的是棲霞、雨花、建鄴。
下半年，隨著市場銷售利好不斷，降息政策出臺，開發商投資信心提高。資料顯示：二季度房企對樓市保持樂觀和平穩態度的佔87.5%，較一季度提高了6.2個百分點。
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