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中國網絡電視臺消息：銷售面積和銷售額雙雙下降，給房地産企業帶來的是庫存與資金狀況的雙重壓力。
截至4月，已公佈2011年年報的74家A股上市房企，庫存已飆升至9437.78億元，較之去年同期的6598.13億元，同比上漲了43.04%，相比2009年的4183億庫存更是增長了2倍以上。
對此，業內人士認為，在萬億庫存壓頂的情況下，開發商未來只能通過加大促銷力度、加快銷售進度來緩解庫存壓力。
除了庫存的壓力，上市房企的資金狀況同樣面臨著不小的壓力。
截至4月，滬深兩市143家上市房企有74家發佈了2011年財報，其中69家實現凈利潤391億元，但同期負債超過8000億元，比上年增長31%。
而根據中國房地産業協會3月剛剛公佈的數據，其測評的中國房企500強2011年資産負債率均值為68.18%，較2010年的66.40%上升了1.78%。同期，500強企業的凈負債率由2010年50.07%上升到66.59%。
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