時值7月，在昆明主城四區及呈貢新區地塊供應“放閘”的情況下，土地市場風生水起，呈現活躍態勢。不僅扭轉了6月土地交易“無力”局面，而且不論是成交宗數，還是成交總面積等指標均環比大幅增長，並刷新今年單月最高紀錄。

　　隨著7月20日最後一批地塊進行出讓，本月土地交易畫上句號。據昆明市國土資源局網站公佈的數據顯示，7月份昆明主城四區及呈貢新區最終共成交43宗土地，累計成交面積2506958.82平方米，折合約3760畝，成交總額418254.826萬元。總交易面積及金額分別環比上漲達3255.7%、1408.7%，甚至成交總面積超過上半年總和。不過成交結果依舊保持近期地塊交易“毫無懸念”的底價成交常態。

　　從此次成交的地塊用地性質來看，土地類型豐富多樣，涵蓋了城鎮住宅、工業、商務金融、文體娛樂、倉儲、科教多種用地性質。其中城鎮住宅用地有13宗，12宗商務金融用地，6宗工業用地、3宗倉儲用地、6宗文體娛樂以及3宗科教用地。從成交土地的地段來看，以滇池旅遊度假區和官渡區居多。而盤龍區又以商務金融用地居多，官渡區則佔據城鎮住宅用地成交大頭。

　　在本月地塊交易創佳績的同時，有3宗土地卻被“棄購”。其中，位於西山區海口街道辦事處的1宗工業用地和盤龍區青雲街道辦事處的1宗商務金融用地因無人報名參加競買流挂。另外，還有1宗位於呈貢縣洛羊鎮黃土坡、大衝村民委員會果林水庫旁的城鎮住宅用地則由於報名競買人未達到3位而宣告流拍。

　　下個月，昆明土地市場的放量情況有所收窄，截止目前僅有10宗土地將在該月招拍挂。不過據《昆明市2012年度國有建設用地供應計劃》的報告顯示，今年昆明計劃供應土地30000畝。而從昆明市國土資源局網站發佈的交易數據來看，昆明前7個月的土地供地量為4937442.71平方米，折合約7406.16畝，僅完成年度供地計劃的24.68%，還有近75%的土地勢必將集中于接下來的幾個月進行供應。

　　記者劉婷婷報道