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提升居民消費能力 戳穿樓市和力挺股市必須一起來

發佈時間:2012年07月24日 06:52 | 進入復興論壇 | 來源:北京晨報 | 手機看視頻


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  看看高高在上的房價,再看看手中日漸縮水的股票市值,股民們的落差是巨大的。

  2007年11月,如果你手中持有3萬股中國石油(601857),可以輕鬆地購買北五環外天通苑小區一套160平方米的住房。因為當時,這樣一套房子的售價不足130萬元,而亞洲最賺錢公司中國石油的股價已高達48.6元。

  四年多過去了,政府的樓市調控稍有成效。最起碼北京的樓市最近一年沒再直線上漲,但還是較2007年翻了將近一倍。可是,如果股民們繼續持有中國石油,那就太悲催了。昨天,中國石油的股價為8.88元,算上近幾年的累計分紅1.227元,3萬股的中石油市值還剩30萬出頭。同樣是天通苑小區的房子,連20平方米都買不到了。

  最近,各地房價又開始蠢蠢欲動,甚至有開放商捂盤惜售。而股市卻在藍籌股已顯現罕見投資價值的大背景下,離2132點的鑽石底越來越近。每個股民心中都有這樣一個疑問:“為何樓價屢被打壓卻堅如磐石,股市備受關注卻屢創新低?”

  其實,無論何時何種情況下,股市上漲都是好事情。最近,有學者就指出,“股市泡沫”是一種好泡沫,而“樓市泡沫”才是一種壞泡沫。因為與間接融資相比,直接融資市場不存在杠桿。即使“股市泡沫”破裂,其對經濟和社會的損害也很有限。而股市上漲,對於整體經濟而言卻皆大歡喜。股民持有的股票漲了,賬面財富或實際財富的增長會使其可支配收入增加,自然就會提高自己和家庭的生活消費支出。

  房價則不然,其上漲只能增加工業和服務業的生産和經營成本,居民會在高房價的重負中壓抑自己的消費能力。因此,中國經濟要實現“促消費、穩增長、調結構”的目標,“戳穿樓市”和“力挺股市”必須同時並舉。

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