昨日，國家統計局發佈了全國70個大中城市6月份房價。數據顯示，6月份70個大中城市中房價環比上漲的達到25個，遠高於4月份的3個，止跌企穩跡象明顯。而武漢房價自從去年10月份以來環比下降8個月後，6月再次出現了環比小幅上漲。

　　環比上漲城市增多

　　6月房價下跌乏力

　　數據顯示，去年10月份武漢房價首次出現環比下跌，跌幅為0.2%；到今年6月份，武漢房價出現小幅上漲，漲幅為0.1%。

　　國家統計局數據顯示，6月份70個大中城市的新建商品住宅價格環比5月下降的城市有21個，持平的城市有24個，上漲的城市有25個。環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.6%。

　　二手住宅價格方面，70個大中城市中，價格環比下降的城市有19個，持平的城市有20個，上漲的城市有31個。環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過1.1%。

　　對比過去幾個月國家統計局發佈的數據，無論是新房還是二手房，6月份價格下降的城市有所減少，環比上漲的增多。

　　如新房價格中，5月新房價格下降的城市有43個，到了6月減少到了21個；再比如，4月份價格環比上漲的只有3個城市，6月份增加到了25個。

　　因國家統計局發佈的是新建商品住宅的價格，已經剔除了價格較低的保障性住房，因此被業內人士認為，該數據比各城市自己發佈的房價數據更加貼近市場。

　　事實上，自6月份以來，全國多個一二線城市都進入商品房供應和成交的高峰期。以武漢為例，6月份商品住宅銷售套數高達12108套，已經回升至限購前的頂峰水平。伴隨而來的則是各樓盤優惠力度減少，導致房價下跌乏力。

　　部分樓盤取消優惠

　　房價難以持續走高

　　統計數據與人們的感受是一致的。近期一直在看房的劉女士説，她觀察幾個樓盤發現，有的樓盤取消了前期的優惠，有的則通過推新房源來調高單價。如武昌東湖邊一樓盤前期出現9000元/平方米左右的優惠價格，如今新開盤房源的價格擬調到11000元/平方米。對此，開發商解釋説，前期因缺錢所以優惠幅度較大，現在資金狀況好轉了，所以小幅調高單價。

　　不過，業內人士認為，房價大漲缺乏大的利好政策支持，僅靠降息和地方政府的微調政策，不足以支撐房價持續走高。另外，房價一旦出現明顯上漲，必將招致更為嚴厲的調控政策出臺。

　　另外，與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有57個，超過5月份的55個，説明很多城市的房價還在盤整企穩的過程中。(黃振琳)