本期特約：第一創業證券佛山綠景三路營業部高級投資顧問李春陽

　　中國人都有買房情結，雖然租房也可以解決住宿問題，但歸屬感會讓人願意把大筆的錢花在置業上。不斷高漲的房價讓人望而卻步，貸款買房成了大眾現象。市民易小姐也是“房奴”之一，她向記者諮詢在負擔房貸月供的情況下該如何更好地。記者為其聯絡了證券公司的投資顧問，且看投資顧問為其提供了哪些理財建議。信息時報記者 林丹

　　理財案例：易小姐今年36歲，月工資3200元，單位有醫保、，無公積金。先生38歲，月工資9000元，每年大約有公積金1.5萬元，單位有醫保、養老保險。有一名8歲的小孩，每年給小孩購買教育基金1.4萬元，已經買了4年。現有存款20萬，有一套2010年買的住房，價值約200萬，為貸款購買，貸款額60萬，月供3900元。

　　理財建議:

　　從家庭財務比例來看，流動性適中，但投資資産比例偏低；負債比率較低，能夠保障較好的生活質量。但家庭理財資産配置單一，主要為存款，投資收益偏低，財富增長過分依賴工資，建議投資多元化，增加投資回報；家庭商業保險配置為零，一旦出現意外事故，對家庭影響較大。

　　一、按易小姐的想法，希望在3～5年時間把貸款還清。這樣算的話，60萬的房貸在5年還清，每年要負擔12萬元（不計利息）。按照年收入表計算，每年的資金缺口是1.3萬。如果20萬作為投資本金，則年收益率要超過6.5%才能實現該目標。

　　二、易小姐想買一部車。鋻於流動性投資資産比例偏低，負債率也處於較低水平，建議買車預算10萬元，實現目標時間要延長，可考慮分期付款買車。

　　三、比例分配：存款20萬+節余6萬=26萬。40%可用於股票型理財産品投資，45%用於債券投資，剩餘15%可用於期貨産品投資。