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昨天，北京市國土資源局通報，去年四季度至今年6月30日，北京成交住宅用地29宗，成交地塊大部分以交易起始價成交。今年上半年，已完成保障性安居工程用地供應429公頃，完成計劃比例的50%，佔全市已供住宅用地的80%。
土地市場成交量整體下降
北京市國土局表示，自去年四季度以來，本市土地市場交易住宅用地共49宗，625公頃(位於四環內住宅用地2宗，7公頃，約佔住宅用地的1%)。截止到今年6月30日，成交的住宅用地29宗，約317公頃，成交額約256億元，成交地塊大部分以交易起始價成交；因長期無人參與競買，已取消交易的住宅用地14宗，約220公頃，平均樓面單價約5540元/平方米。
相關負責人表示，與往年同期相比，土地市場交易量明顯下降，市場需求降低。進入今年4月份後，土地市場在一些住宅用地難以成交的同時，個別規模較小、位置較優的地塊出現競爭情況。
樓面單價較去年下降7%
據北京國土局發佈信息顯示，從成交價格看(不含二環周邊住宅地塊)，今年上半年住宅樓面單價為4528元/平方米，較2011年下半年住宅樓面單價5333元/平方米下降15%；較2011年全年住宅樓面單價4908元/平方米下降7%；較2010年全年住宅樓面單價7255元/平方米下降38%。
7月底完成保障房用地供應
據北京市國土局相關負責人介紹，今年北京全年計劃供應住宅用地1700公頃，其中850公頃用於建設各類政策性住房。截至6月30日已完成保障性安居工程用地供應429公頃，完成計劃比例的50%，佔全市已供住宅用地的80%，並力爭在7月底前完成今年全部新開工建設“16萬套”保障房的供地工作。
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