最近,北京地鐵內發生了一件奇特的事：一位頗具“文藝范兒”的女孩突然走進擁擠不堪的地鐵，引發一陣騷動。一位“愣頭青”第一時間打通了北京電臺的電話。

　　“DJ小姐，我要點一首歌”，小夥激動地説。“什麼歌？”。“張學友的歌”。

　　“一路上有你。再擠我也願意”，眾目睽睽之下，小夥子激動地在地鐵內叫喊起來。

　　這條“八卦”新聞通過微博傳播了出來。

　　4月以來，全國大、中城市樓市出現了成交回升的情況。佛山樓市也不例外：很多中、小戶型受到自住型買家追捧。從禪城、桂城、大瀝、樂從的部分樓盤，均有“剛需”與改善型買家排隊買房——前段時間，佛山新城某“高富帥”樓盤公開發售，300多套靚屋卻引來600多名購房者前往排隊認籌。這説明，部分樓盤，部分産品就像北京地鐵裏的“文藝女孩”一樣，令買家“再擠也願意”。

　　在宏觀調控的大背景下，在國家準備對部分地方政府“擅自鬆綁樓市調控政策”進行問責的情況下，樓市成交仍有所回暖，原因在哪？還有究竟是哪些房子受到購房者的青睞？。

　　近幾個月，哪些房子賣得快？

　　贈得多的賣得快。我們發現，凡有贈送面積的樓盤，遠比沒有贈送面積的賣得好，原因在於佛山人已經變得很精明，懂得精打細算。

　　降價多的賣得快。最近在市場熱銷的樓盤，大多是售價與兩年前佛山最高房價價格相比，落差大的樓盤。

　　戶型創新的樓盤賣得快。戶型創新，使得同樣面積的房子，空間結構更加合理，通風透氣功能加強，實用率更高。

　　地段好的賣得快。近幾個月來，位處佛山市中心的佛山嶺南天地、羅馬新都、兆陽禦花園等近期受到追捧就是明顯的例子。

　　在宏觀調控的背景下，市民明知樓價很難像2010年那樣大漲，為什麼還敢於出手？

　　一是部分“剛需”等不及了。由於結婚、拆遷等方面的原因，“剛需”等一段時間就會出手，時間不允許他們無休止地等下去。

　　二是佛山人不願“看頂抄底”，他們出手購房首先看自己的經濟能力是否能夠承受，想買的房子的房價是否已到自己的“心理價位”。一旦樓價到達自己的“心理價位”，他們會果斷出手。

　　另外，部分市民購房“先看地段再看價位”。如果你告訴他佛山樓價仍未見底，但這條黃金路段的房子今後幾年不會再有了，這類市民仍會毫不猶豫地出手買房。

　　時光像一條流淌的河流，蕓蕓眾生就是在河面行走的葉葉扁舟,在河邊又有這樣、那樣的港灣。有人覺得這個港灣適合自己，就住下來了。