記者陳勇實習生肖麗芳

　　在長沙工作了快4年的劉劍，用積攢下來的10多萬元，付了奧克斯廣場一套80平方米公館的首付。簽訂合同後，他甜蜜地對妻子説，等明年搬進新房後，我們可以一起逛奧克斯廣場的商業群。

　　這是發生在奧克斯廣場住宅開盤現場的一幕。當天，項目推出80~107m2中央公館，吸引了數百市民前來認購。事實上，隨著城市生活節奏的越來越快，年輕人、部分講究效率的中年人，更喜歡住在城市綜合體的住宅中，喜歡住在“5分鐘生活圈”範圍內。

　　46~54m2精裝公寓即將入市

　　雖然國家調控的決心未變，但悄然出現的政策利好還是在市場上激起了不小的波瀾。在長沙，伴隨著市場微調的，是開發企業的大舉搶市。選在此時推出住宅産品的奧克斯廣場，本次開盤均價6600元/平方米。

　　“項目處在大河西濱江新城CBD的中心地段，極具發展潛力。”奧克斯廣場營銷部負責人林晨説，隨著地鐵及城鐵的將要開通以及過江通道的增加，市府CBD將步入快車道，帶動周邊房地産市場的發展，促使都市生活圈的成熟。據了解，奧克斯廣場不但規劃設計了80~107平方米的中小戶型住宅，還將推出不少小戶型精裝公寓，面積為46-54平方米。

　　“5分鐘生活圈”成為一種選擇

　　除了區域價值，商業配套也是奧克斯廣場吸引購房者的重要原因。劉劍告訴記者，選擇住宅時，他傾向於購買靠近湖邊的樓盤，風景好、空氣好，但妻子更想要購買城市綜合體項目中的住宅，她説喜歡便捷的“5分鐘生活圈”。

　　據了解，總建築面積45萬平方米的奧克斯廣場，商業體量達到27萬平方米，除平和堂、華潤萬家、韓國CGV影院、魔方KTV、城市英雄等7大國際品牌主力店簽約進駐外，陸續有品牌商家前來洽談。預計明年上半年的4月底，平和堂商業廣場將全線開業。