地鐵2號線試運營已經歷一段時間，相信隨著時間的發展，新線路的開通對於沿線區域的商圈，樓市的影響將逐步顯現。鏈家地産華龍道A組店經理劉志強表示，最近區域內的成交情況甚好，雖然地鐵2號線剛剛開通，但是從規劃該線路時起，人們對周邊區域的二手房關注度就比較高，尤其在近兩月，門店接待量就有所增長，房源的均價基本維持在每平米13000元左右，變化很小，在各項政策利好的情況下，剛需與改善一起入市，剛需青睞社區發展較為成熟的兩居，改善則偏愛房齡較新，小區環境較好的三居，劉經理表示相信隨著地鐵2號線的試運行，周邊設施的建設將逐步完善，地鐵對沿線樓市成交帶來的影響將會陸續顯現。

　　鏈家地産廣開區域經理張騰飛表示，儘管二號線剛剛開始試運營，但是從去年年底的時候就該區域房源的關注度就逐漸提高，張騰飛説“上周樓市成交量環比增了一成左右，成交較多的還是單價便宜的房子，成交均價在每平米16000元左右，低於區域成交均價的房子成交較好，而且廣開區域內有南開五馬路小學，南開五幼，南開中學等重點學片區也是該區域關注度較高，加之地鐵建設逐步完善後，交通更為發達，外出方便，很多父母因考慮到孩子在此上學，為了節省路上時間，兼顧上學安全問題，都考慮到在此置辦房屋。”

　　而同為地鐵2號線途徑的鼓樓片區，受周邊新盤影響成交情況不是很樂觀。鏈家地産鼓樓區域經理黃雲表示“在該區域內，最近新開盤的項目大概有7、8個，開發商為了迅速回籠資金，吸引購房者，新房的成交均價要比同區域的二手房價格稍低，二手房成交受其價格影響，成交情況不是很好。”黃雲表示“希望隨著地鐵2號線的運行，會對周邊二手房市場帶來一定的影響，因為二手房畢竟在社區配套及發展成熟程度上擁有新房不可比擬的地方。”