昨日西安首個社區物業管理聯席會正式成立_新聞臺

　　今後，對“公説公有理、婆説婆有理”社區業主和物業來説，發生矛盾糾紛將有一個正規的評理地方了。昨日，我市首個社區物業管理聯席會在未央區大明宮街道辦正式成立。

　　隨著未央地區城市化進程加快，越來越多的農村變為社區，大明宮街道轄區內大批的新建小區業主開始入住，小區裏物業糾紛、衛生、治安等各種問題日益增多，“公説公有理、婆説婆有理”，業主和物業的矛盾日益凸顯，嚴重時甚至封門、堵路等事件屢屢發生。為給矛盾搭建溝通平臺，探索處理社區、物業與居民、業主關係的新辦法、新機制，促進社區、物業與居民、業主之間關係和諧發展，未央區大明宮街道在全市率先實施社區物業管理聯席會議制度，在街辦設立社區物業管理聯席會辦公室。

　　據了解，社區物業管理聯席會由大明宮街道辦事處、社區居委會、駐地公安派出所、物業服務企業、建設單位、業主委員會或業主代表等六方組成。針對社區物業服務不到位、居民拒繳物業費、業主委員會未履行職責、未依法換屆等突出問題，各方將派專人參加聯席會，每季度固定召開一次，遇到特殊情況會緊急召集，“把脈會診”、出謀劃策、參與調解處理。聯席會議內容涉及規劃、建設、司法、物價、環保、民政等相關事項的，還將邀請市區相關部門列席。

　　“以後，如果社區業主和物業鬧矛盾，就不再僅僅是雙方的事兒，所在街道辦事處、社區、派出所等也將參與調解處理。”未央區有關負責人表示，有了聯席會這個第三方的加入，就多了一個主持公道的地方。物業、業主就能坐下來將矛盾理清楚，尋找問題的解決辦法。首家社區物業管理聯席會事務範圍，將覆蓋大明宮街辦轄區內9個社區。如果試點成功，有望在全區推廣。（記者程慧實習生張申薇）