棕櫚彩虹別墅外景。

　　齊睇樓

　　樓盤林立，特色各異；齊睇樓與您一齊睇樓，記錄踩盤所得，蒐羅樓盤最新動態，為您買房置業跑腿。本期睇樓地點西區棕櫚彩虹。

　　文、圖/記者齊華偉

　　洋房帶裝修起價不足6000元位於西區彩虹片區的棕櫚彩虹項目是上市公司香港麗豐控股在中山開發的首個項目，佔地355畝，是一個集別墅、洋房、酒店式服務公寓、商業中心於一體的大型住宅社區；首期開發建有兩座獨立的商業中心、大型康體中心、兒童活動區、餐飲配套及購物商場等。

　　記者日前在該項目踩盤時了解到，項目首批單位即將在下月收樓，項目別墅樣板房也于近日對外開放。棕櫚彩虹銷售經理李文彥告訴記者，目前項目一期100平方米左右的精選單位特惠價格5700元/m2起，還贈送包括冰箱和全屋空調在內的精裝修，客戶可以即買即收樓，而別墅除房屋本身産權外，地下室面積也可出證，屬雙産權戶型，折算下來産權價僅7000元/m2左右。

　　彩虹片區頗具發展潛力

　　據了解，棕櫚彩虹所在的彩虹片區已有包括中山市中醫院、西區中心小學等優質市政配套，此外，規劃中的西區濕地公園和城區四大公交樞紐站之一的中醫院公交樞紐均在項目附近，與項目相鄰的西區馬山片區“三舊”改造安置小區也即將在9月份動工。

　　李文彥認為彩虹片區已開始進入地段成熟期，“很多客戶購房都看片區配套是否成熟，其實一些正在成熟的片區更值得關注，因為等到成熟的時候，價格已不是現在的水平了。”在李文彥看來，彩虹片區是城區少有的幾個頗具發展潛力的區域之一。

　　李文彥介紹，項目二期和三期還將建設120～140m2的大戶型及30余層的高層住宅，同時還有商業街和産權式酒店配套，産品類型將更加豐富。