雯女看盤

　　對於不少原計劃利用端午節小長假在市內遊玩的朋友而言，三天的陰雨連綿和偶發暴雨，真是掃興。記者假期第一天就跑到天河區的幾個樓盤探一探端午市況。第一站是天河公園板塊，東方新世界 熹園是天河區為數不多的趕在端午假期加推新貨的樓盤，縱然室外狂風暴雨，還是吸引了一批早前已對樓盤稍有了解的熟客捧場認籌，銷售中心現場氣氛熱鬧。據了解，該樓盤目前主推産品均為125平方米以上的大戶型單位，市場價格28000元/m2起，有銷售人員打趣道，“我們這裡‘最低消費’也要近400萬元/套。”

　　從現場認籌看房的情況來看，這年頭“不差錢”而且有名額的客戶還真不少，記者與幾位買家攀談時得知，他們名下房産均已滿兩套，在現行的限購限貸政策下，再購房只能借用父母或子女的名義，並且需要一次性付款。部分買家對此表示較有壓力，當被問及是否擔心日後樓價變動，過半買家儼然一副樓市“磚家”的神態，“廣州實施房地産調控近兩年，也沒看見市中心樓價往下走啊。”日後限購鬆綁，若沒有更好的政策替代調控，房價怕是更有上行壓力。

　　離開天河公園板塊，記者驅車前往珠江新城，比起獵德村中熱鬧歡騰的節日氣氛，珠江新城多個在售豪宅盤的生意略顯蕭條。部分千萬級別豪宅樓盤的停車場較平日週末冷清，從相熟的幾位樓盤銷售經理口中得知，受天氣影響，端午節三天的看樓客戶數量低於預期，“看樓客戶基本與尋常週末持平”。另由於珠江新城板塊內大部分樓盤自五一黃金周後便再無新貨加推，全新樓盤如僑鑫 匯悅臺和加推T1～T3棟新組團的頤德公館又順延開售時間至7月，“雖然買珠江新城豪宅的客戶都是開豪車代步，但整個板塊的一手項目缺乏新鮮感，自然也不願意再冒雨過來看樓啦。”（王雯倩）