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顧雲昌："買漲不買跌"心理正消解市場觀望情緒

發佈時間:2012年06月27日 11:51 | 進入復興論壇 | 來源：中新網 | 手機看視頻

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中國房地産研究會副會長顧雲昌

　　中新網6月27日電 5月以來，深圳等城市出現了久違的“購房潮”，這也顯示出許多觀望人群的購房心理正在悄然發生變化。對此，中國房地産研究會副會長顧雲昌在作客中新網訪談時直言，這是消費者“買漲不買跌”的心理在作祟。

　　“在一些城市出現供不應求的情況下，買房者的行為很大程度上會影響市場。”顧雲昌説，當前除了宏觀經濟政策的變化外，購房者的心理預期也在發生變化。“大家都在猜測是不是房地産市場又會熱起來了？會不會又漲了？”顧雲昌認為，購房者有這這樣的轉變，一方面是因為調控以來壓抑的剛性需求開始釋放，另一方面，利率變化確實也未購房者帶來了實際的優惠。

　　“同樣買一套房，在利率變化以後，按照100萬一套房、20年按揭計算，購房者能少付20多萬。”因此顧雲昌認為，無論是購房者的心理預期和實際成本發生的變化，都有助於購房者消解觀望情緒。(中新網房産頻道)

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中國房地産

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