樓市新觀察

　　媒體：河南房地産新政策 買首套房貸款利率下浮30%

　　這兩天，房地産市場的一條消息引起了極大的關注，多家媒體紛紛轉載。今天，新華社也報道稱，記者從河南省政府獲悉，河南省住房和城鄉建設廳、省發改委、省國土資源廳、省人民政府金融服務辦公室、中國人民銀行鄭州中心支行、中國銀行業監督管理委員會河南監管局等6個部門聯合下發《關於支持剛性需求促進房地産平穩健康發展的若干意見》，(換)《意見》稱，凡家庭名下無房産登記購房的均視為首套房，金融機構在風險收益平衡的基礎上，原則上應給予基準利率下浮30%幅度內的優惠。

　　女：此外，新華社報道稱，《意見》還規定，降低職工申請住房公積金門檻，購買建築面積90平方米以下首套自住房，公積金連續繳存時間由原來的12個月減為6個月，首付款比例由原來的不低於30%下調至20%。二是對參與開發建設中小戶型、中低價位普通商品房的開發商給予政策扶持。如鼓勵銀行業金融機構給予貸款；增加中小戶型、中低價位普通商品房和保障性住房項目的土地供應；開發商競買土地保證金的比例按照國家規定的下限20%執行；開發商投入開發建設的資金達到總投資的25%，即可獲得商品房預售許可證。對於這個消息，市場普遍認為，這是地方政府“救樓市”的一個明顯信號。對於報道中所説的這個文件，我們財經頻道的記者今天也進行了求證，結果卻得到了一個不一樣的説法。

　　記者首先致電了報道中列出的文件下發部門之一——河南省發改委，發改委的一位工作人員對這一消息給予了否認。

　　河南省發改委工作人員告訴記者，文件並沒有出來，不知道從哪，網上和報紙上就開始發消息了。記者問：咱們這沒有出臺這個文件是麼？河南省發改委工作人員説，現在還沒有出來，可能起草了吧，他們是住建廳在&&。

　　隨後，記者又致電河南省住房和城鄉建設廳進行了求證。 河南省住房和城鄉建設廳工作人員告訴記者，這個文不要看是我們廳，和5個廳下的，是省政府出文，我們廳還沒見到這個文件呢。

　　至此，河南省發改委和住建廳均否認了這一消息，接下來記者又向河南省政府進行了進一步求證。河南省政府辦公廳工作人員説，我們也沒有出這個文，反正這個文件肯定不是以省政府或者省政府辦公廳名義發的。