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河南6部門聯合救市 購買首套房利率優惠30%

發佈時間:2012年06月26日 14:48 | 進入復興論壇 | 來源:新聞中心-中國網 | 手機看視頻


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  近日,河南省住建廳、省發改委、省國土資源廳、央行鄭州中心支行等6個部門聯合下發《關於支持剛性需求促進房地産平穩健康發展的若干意見》,其中首套房銀行要執行優惠利率是一大亮點。《意見》提出,凡家庭名下(含借款人、配偶及未成年子女)無房産登記購房的均視為首套房,金融機構原則上應給予基準利率下浮30%幅度內的優惠。《意見》除規定認真執行差別化住房信貸政策外,還提出了增加中小戶型、中低價位的普通商品住房的土地供應;競買土地保證金按照國家規定的下限20%執行;簡化90平方米以下商品房開發頂目的審批環節;提高住房公積金貸款額度,公積金貸款首付比例下調至不低於20%;加大保障性住房建設;鼓勵金融機構延長開發企業貸款還款期限,取消貸款過程中的不合理收費。

  偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析表示,本次河南新政的最大亮點是將原來的“認房又認貸”簡化成“只認房不認貸”。河南省的這些政策在短期內會緩解低迷的市場氣氛,然而這些政策治標不治本,不可能從根本上解決高房價和低購買力的矛盾。

  對於此次河南房地産的“鬆綁”政策,市場人士認為,目前各地樓市成交量逐步放大,而且局部地區房價已經處在反彈之中,這一時點出臺“鬆綁”政策可能會導致購房者爭先恐後入市而引發房價的再次暴漲,使得調控功虧一簣。

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