城市綜合體把人們的生活、工作、娛樂三者緊密聯絡在一起，由此形成了1+1+1>3的商業模式。

　　“一站式生活”並非舶來品，在我國1000年前就已實現。《清明上河圖》中描繪了12世紀北宋首都開封城的極盛景象，可謂是城市綜合體的雛形。

　　“業態組合”是城市綜合體在商業模式上成敗的關鍵，也是能否順利培養成地標的關鍵。我們不妨用“利益共同體”來形容這種業態組合在技術層面的魔力，從而透視城市綜合體演進為城市地標的技術構成。

　　一站式消費服務帶來生活質變

　　週末送孩子去萬象城學溜冰，下班兩個人看一場電影，或者把整個週末都耗在那裏，從吃飯到逛街再到娛樂、聚會……這就意味著我們的生活已經開始依賴一種叫城市綜合體的東西了。

　　不少置業者坦言：我希望走出家門，步行10分鐘就可以到達單位；下班後，在樓下就可以逛商場、吃飯、喝咖啡、看電影，還可以帶孩子到兒童樂園玩耍。

　　城市綜合體把人們的生活、工作、娛樂三者緊密聯絡在一起，由此形成了1+1+1>3的商業模式。或許幾年之後，城市商業中心不再僅僅停留在鹽市口、春熙路、騾馬市，分佈于成都各區域的綜合體項目將成為人們追逐的“生活主場”。不難想象，新興的綜合體所提供的一站式消費服務將徹底改變人們的生活方式。

　　上一秒開會，下一秒派對

　　“一站式生活”並非舶來品，在我國1000年前就已實現。《清明上河圖》中描繪了12世紀北宋首都開封城的極盛景象，可謂是城市綜合體的雛形。

　　相對於習慣在格子間內辦公的上班族，城市綜合體內的居民們無疑是這個城市最“潮”的一群。在這條一站式産業鏈下，樓上是寫字間，樓下就是SOHO商業街。服飾、餐飲、電影院、KTV、酒吧、咖啡館應有盡有，這給城市白領們帶來了前所未有的居家與辦公的新體驗。

　　每個城市綜合體都是一個利益共同體

　　對城市綜合體而言，特色和規模都很重要。資深業內人士認為，城市綜合體不是在市中心就是在新興區域中心，並且是多業態的複合體。城市綜合體的運營成功多半是商業的成功，且商業在項目中所佔的量不能太小，可以同時輻射到方圓三到五公里半徑範圍內。它的好處也是不言而喻的，比如可以滿足生活需求的方方面面。

　　以前我們説一站式購物，對城市綜合體來説就是“一站式生活體驗”，它可以滿足居住需求的同時還可以滿足城市生活的一切所有。同時，做這樣的投資也可以分享到城市快速發展所帶來的最好、最高升值，以及未來發展中優勢資源的疊加。 華西都市報記者胡猛

　　作者：胡猛