成都:名下無房可申請公積金首套房貸款

　　名下無房就能申請公積金首套房貸？日前，成都公積金中心相關負責人對外表示，目前該公積金中心正在研究新的舉措，以後申請公積金貸款時，只要名下無房，就能被認定為首套房。記者從廣州市住房公積金管理中心獲悉，廣州目前並沒有類似的政策，首套房認房又認貸。

　　廣州公積金政策短期內不會變化

　　據了解，由於公積金貸款買房一直深受首次置業者的青睞，因此放寬公積金貸款政策成為各個地方政府樓市“微調”的首選。成都公積金正在研究的新政，只要名下無房，就能被認定為首套房，正是“認房不認貸”。對此，有業內人士認為，此舉將擴大首次置業者的範圍，對於現在剛需佔主導的樓市，有一定的促進作用。不過，記者諮詢廣州市住房公積金管理中心相關工作人員了解到，目前廣州仍然實行首套房“認房又認貸”的認定機制。他表示，公積金政策的變化需要住房公積金管理委員會開會決策，而廣州市住房公積金管理中心只是執行機構，預計短期內廣州的公積金貸款相關政策不會改變。

　　廣州申請兩成首付不太難

　　按照廣州市公積金貸款的規定，對購買首套住房且套型建築面積在90平方米（含90平方米）以下或按規定購買經濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低於20%；對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%；對購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低於60%，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行。暫停發放繳存職工家庭購買第三套及以上的住房公積金貸款。

　　據廣州一家按揭公司的負責人介紹，目前只要是首套房，並且滿足相關條件，想要申請兩成首付並不難。不過，由於一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。因此，很多購房置業者，還是需要選擇混合貸款，貸款額度才夠。

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　　廣州銀行荔灣支行恢復公積金提取業務

　　昨日，記者從廣州市住房公積金管理中心獲悉，去年10月暫停公積金提取業務的廣州銀行荔灣支行，從6月20日起恢復辦理公積金提取業務。

　　據悉，去年暫停公積金提取業務的一共有八家銀行，暫停業務主要是因為過去辦理公積金提取業務的過程中，對申請資料造假等情況審核不嚴格，通過了部分實際不符合公積金提取的業務。而在今年5月中旬，已經有七家網點已完成自查和整改，恢復辦理公積金提取業務，廣州銀行荔灣支行，也是暫停公積金提取業務後最後恢復提取業務的銀行。