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首套房廣州依然認房又認貸

發佈時間:2012年06月21日 18:37 | 進入復興論壇 | 來源:新快報網絡版 | 手機看視頻


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漫畫:王雲濤

  ■新快報記者 楊金霞

  成都:名下無房可申請公積金首套房貸款

  名下無房就能申請公積金首套房貸?日前,成都公積金中心相關負責人對外表示,目前該公積金中心正在研究新的舉措,以後申請公積金貸款時,只要名下無房,就能被認定為首套房。記者從廣州市住房公積金管理中心獲悉,廣州目前並沒有類似的政策,首套房認房又認貸。

  廣州公積金政策短期內不會變化

  據了解,由於公積金貸款買房一直深受首次置業者的青睞,因此放寬公積金貸款政策成為各個地方政府樓市“微調”的首選。成都公積金正在研究的新政,只要名下無房,就能被認定為首套房,正是“認房不認貸”。對此,有業內人士認為,此舉將擴大首次置業者的範圍,對於現在剛需佔主導的樓市,有一定的促進作用。不過,記者諮詢廣州市住房公積金管理中心相關工作人員了解到,目前廣州仍然實行首套房“認房又認貸”的認定機制。他表示,公積金政策的變化需要住房公積金管理委員會開會決策,而廣州市住房公積金管理中心只是執行機構,預計短期內廣州的公積金貸款相關政策不會改變。

  廣州申請兩成首付不太難

  按照廣州市公積金貸款的規定,對購買首套住房且套型建築面積在90平方米(含90平方米)以下或按規定購買經濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低於20%;對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭,首付款比例不低於30%;對購買第二套住房的家庭,首付款比例不得低於60%,貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行。暫停發放繳存職工家庭購買第三套及以上的住房公積金貸款。

  據廣州一家按揭公司的負責人介紹,目前只要是首套房,並且滿足相關條件,想要申請兩成首付並不難。不過,由於一人申請住房公積金貸款的,最高貸款額為50萬元,兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的,最高貸款額為80萬元。因此,很多購房置業者,還是需要選擇混合貸款,貸款額度才夠。

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  廣州銀行荔灣支行恢復公積金提取業務

  昨日,記者從廣州市住房公積金管理中心獲悉,去年10月暫停公積金提取業務的廣州銀行荔灣支行,從6月20日起恢復辦理公積金提取業務。

  據悉,去年暫停公積金提取業務的一共有八家銀行,暫停業務主要是因為過去辦理公積金提取業務的過程中,對申請資料造假等情況審核不嚴格,通過了部分實際不符合公積金提取的業務。而在今年5月中旬,已經有七家網點已完成自查和整改,恢復辦理公積金提取業務,廣州銀行荔灣支行,也是暫停公積金提取業務後最後恢復提取業務的銀行。

  (本文來源:金羊網-新快報 )

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