記者昨日從合肥市物業專項維修資金管理中心獲悉，從今年起，凡是擁有“陽光安居一卡通”的合肥居民，都可以在光大銀行自助查詢、打印物業維修金相關費用。記者同時獲悉，5年後，合肥高層電梯進入維修期，但大部分電梯“養老金”須業主自籌。

　　房屋“養老金”可查明細

　　合肥市物業專項維修資金管理中心主任方前進告訴記者，目前，合肥物業維修資金這個“蓄水池”中的資金已達43億元。昨日，在高速 濱湖時代廣場小區內，合肥房産局向業主代表同時發放房産證和“陽光安居一卡通”銀行卡，合肥居民可以在銀行自主查詢物業維修資金的明細。

　　只要在光大銀行自助銀行區域布設的多媒體自助終端，點擊維修資金查詢，提示插入“陽光安居一卡通”銀行卡，輸入密碼確認後，進入房屋信息列表，業主即可選擇其中某一房屋進行明細查詢。此前，業主只能通過合肥市物業專項維修資金信息網或者物業維修資金二級子賬戶查詢。

　　所有擁有物業維修資金的小區，都可以自願申請辦理“陽光安居一卡通”。

　　電梯維修資金要自籌

　　方前進説，合肥現在所繳納的物業維修資金，可以滿足小區物業的“中大修”，但是，要建立電梯專項維修資金難度較大，也不符合合肥現在的情況。“合肥的電梯問題，將在5年後較為突出，如果費用不夠，其維修經費大部分需要業主續籌。”

　　一幢高層住宅樓，按照電梯壽命15年、商品房産權70年算，其間可能要更換3次電梯，每部電梯按50萬元計，一幢樓三部電梯總的更換費用就是450萬元。加上電梯在報廢前的維修費用，總費用可能在500萬元以上。這筆鉅款，按一幢三梯六戶的30層樓180戶計算，每戶需分攤約2.8萬元的電梯費用，也就是説換一次電梯每戶業主需要承擔的費用約9000多元。而目前，多數業主幾千元的物業維修資金，是無法滿足修電梯的需要的。(市場星報─記者任金如)